コンテンツ作成日：2026年03月04日　更新日： 2026年03月04日

守山店展示場

吹き抜けの開放感と、暮らしやすさを両立した住まい

吹き抜けの大空間LDKが広がる、開放感あふれるモデルハウス。リビングには鉄骨階段を採用し、明るく伸びやかな空間を演出しています。リビングの一角には、家族が思い思いの時間を過ごせるヌックを設け、くつろぎの居場所をプラス。キッチンはダイニングと並んだレイアウトで、配膳や片付けがスムーズに行える家事ラク動線を実現しています。玄関には手洗いと大容量のシューズクロークを備え、帰宅後の動線にも配慮。さらにランドリールームや書斎、ウォークインクローゼットなど、日々の暮らしを快適にする空間が充実した住まいです。

延床面積: -

プラン、仕様、地域等の条件によって価格が異なることがあります。

タマホーム

工法・構造

木造軸組工法

世帯数・用途

二世帯

階数

平屋

モデルハウスの特徴

工法・構造	木造軸組工法
全体テイスト（テーマ）	欧風・欧風モダン
全体テイスト（抽象的）	おしゃれシック開放的
世帯数・用途	二世帯
屋根	切妻
床材	フローリング畳
キッチン形状	ペニンシュラ
設備	テラス、ベランダシューズクローセットウオークインクローゼットパントリーオープン階段吹き抜け子供部屋和室書斎ヌック

建築可能地域

滋賀県

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モデルハウスの見どころ

玄関

大容量のシューズクロークを備えた玄関。靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなども収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。動線上には手洗い場を設けており、帰宅後すぐに手を洗える衛生的な設計。家族の暮らしやすさに配慮した、機能的な玄関空間です。
和室

落ち着いた雰囲気が広がる和室。モダンなデザインの障子や床の間が空間に上品なアクセントを加え、くつろぎの時間を演出します。客間としてはもちろん、家族がゆったりと過ごすくつろぎの場としても活用できる、和の趣を感じられる空間です。
ヌック

リビングの一角に設けたヌックスペース。段差を設けた落ち着きのある空間は、読書やくつろぎの時間にぴったりです。吹き抜けと鉄骨階段が生み出す開放感の中に、ほどよい“こもり感”をプラス。家族それぞれが思い思いに過ごせる、居心地の良い居場所となっています。
収納

キッチンのすぐそばに設けた収納スペース。食材のストックや調理器具、日用品などをまとめて収納でき、キッチンまわりをすっきりと保てます。
書斎

落ち着いて作業に集中できる書斎スペース。カウンターデスクと棚を設け、パソコン作業や読書など多目的に使える機能的な空間です。壁面の有孔ボードは小物や文具を自由にレイアウトでき、使いやすさとデザイン性を両立。
寝室

ゆったりとした広さを確保した主寝室。落ち着いた色合いのアクセントクロスと間接照明が、上質でくつろぎのある空間を演出します隣接するウォークインクローゼットと合わせて、快適に過ごせるプライベート空間となっています。

適正価格を実現する3つの仕組み

中間業者を介さない、施工の直接管理体制

一般的なハウスメーカーでは、メーカーと施工業者の間に現場管理会社が入るケースが多く、その分コストが発生します。タマホームでは、各案件の施工を自社支店の工務チームが直接管理する体制を採用。中間業者にかかるコストを抑えるとともに、業務の効率化による工期短縮を実現しています。家づくりにおけるムリ・ムラ・ムダを省くことで、品質を保ちながら安心できる価格での住まいづくりにつなげています。
生産者と直接つながる独自の流通システム

国産木材を安定的に供給するため、森林組合や林業者、製材工場と直接連携する流通システム「タマストラクチャー」を構築しています。中間マージンを抑えることでコスト削減を図るとともに、使用量を事前に共有することで、市場価格の変動に左右されにくい安定した仕入れを実現。この取り組みは、林業の活性化や森林資源の有効活用につながる点が評価され、グッドデザイン賞も受賞しています。
住宅設備の大量発注によるコスト削減

キッチンやバス、トイレなどの住宅設備は、専門メーカーから直接仕入れを行っています。年間の建築予定棟数に基づき、設備メーカーと事前に供給数や価格を協議し、大量発注することでコストを抑制。さらに、自社で製造設備や部材在庫を持たないことで、設備投資や商品開発にかかる経費を削減し、品質と価格のバランスを両立しています。

タマホームのこだわり

国産材にこだわった、タマホームの木の家づくり

タマホームは創業以来、日本の気候風土に適した「木の家づくり」にこだわってきました。構造躯体には国産材を採用し、柱や土台など部位ごとに適した樹種を使い分けることで、木の特性を活かした住まいを実現しています。また、森林組合や製材工場と直接つながる独自の流通システムにより、品質とコストを一元管理。中間マージンを抑えながら、安定した品質の国産材を供給しています。木材の生産地や履歴を明確にした証明書の発行など、安心して住まいづくりを進められる体制を整え、日本の森林資源を未来につなぐ家づくりを続けています。
長く安心して暮らすための、充実した保証とサポート体制

住まいの本当の価値は、住み始めてからの安心にあります。タマホームでは、お引渡し後20年間、住まいを守る各種保証と保険を備え、長く快適に暮らせる体制を整えています。着工前の地盤調査に基づく地盤保証、構造躯体と防水を対象とした住宅瑕疵20年保証、シロアリ被害に備えた20年保証を標準で用意。さらに、定期的な点検と必要なメンテナンスを継続することで、保証を10年ごとに延長でき、条件を満たした住宅では最長60年まで対応可能です。建てた後も住まいを見守り続けるサポートで、将来まで安心を支えます。
将来を見据えた、安心できる住宅ローンの考え方

住まいづくりを安心して進めるためには、将来を見据えた住宅ローン選びが欠かせません。収入や支出の変化が予測しにくい時代だからこそ、返済額を見通しやすく、家計をコントロールしやすい資金計画が重要です。タマホームでは、住宅ローンの基礎知識や審査の流れを丁寧に案内し、フラット35などの長期固定金利を中心に提案しています。返済額が長期間変わらない仕組みは、金利上昇のリスクを抑え、将来の家計負担を安定させる点が特長です。安心できる資金計画を立てることで、暮らしまで見据えた住まいづくりをサポートします。