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コンテンツ作成日：2026年10月30日　更新日： 2026年10月30日

土間からシアタールームまで、楽しさが詰まった家

開放的なリビングと多彩な趣味空間が、家族の毎日をもっと楽しく、豊かに彩る

白を基調としたスタイリッシュな外観が印象的なモデルハウス。室内には、ハーフ吹き抜けと大きな窓が開放感を演出する、明るく伸びやかなリビングが広がります。リビングの奥には、アウトドア用品の収納や趣味を楽しむ場所として活用できる土間スペースを配置。さらに、スキップフロアを生かした和室やシアタールームなど、家族それぞれが自分の時間を満喫できる空間も充実しています。キッチンからパントリー、ユーティリティーへとつながる家事動線にも配慮した、遊び心と暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。

延床面積: 279.69㎡

プラン、仕様、地域等の条件によって価格が異なることがあります。

アイ工務店三重南支店

工法・構造

木造軸組工法

世帯数・用途

単世帯

階数

2階建て

モデルハウスの特徴

工法・構造	木造軸組工法
全体テイスト（テーマ）	シンプル・モダン
全体テイスト（抽象的）	明るい開放的素材感ある
外観テイスト	四角い
世帯数・用途	単世帯
床材	フローリング畳
キッチン形状	アイランド
設備	テラス、ベランダ屋根裏シューズクローセットウオークインクローゼットパントリー子供部屋中二階和室趣味の部屋書斎

建築可能地域

三重県

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フォトギャラリー

白い外壁にブラックの窓枠を組み合わせた、清潔感あふれるモダンな外観。水平ラインを強調した建物のフォルムが、堂々とした佇まいを演出しています。バルコニーの横格子や玄関まわりのタイルがアクセントとなり、洗練された雰囲気に仕上げています。
リビングの奥に設けられた、ガレージのような雰囲気が魅力の土間スペース。屋外へ直接出入りできるため、キャンプ用品や自転車などの持ち運びにも便利です。趣味を楽しむ場所としても活躍する、暮らしの可能性を広げる空間です。
ハーフ吹き抜けを取り入れたリビングと、落ち着いた雰囲気のダイニング・キッチンが一体となったLDK。リビングには大きな窓と高窓を設け、たっぷりの自然光を取り込むことで、明るく伸びやかな空間を実現しています。一方、ダイニングには折り上げ天井を採用し、空間にさりげない変化をプラスしています。
両側に可動棚を備えた、収納力の高いウォークスルー型のパントリー。キッチンからパントリーを経由し、ファミリークローゼットやユーティリティーへとつながる動線もポイント。収納と家事スペースを効率よく配置することで、毎日の家事負担を軽減します。
窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なユーティリティースペース。壁面にはカウンターと収納棚を設け、洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたりと、さまざまな家事に対応できる設計です。洗濯から衣類の整理・収納までを一か所で済ませられる、毎日の家事をスムーズにする工夫が詰まっています。
主寝室から続く階段を上がると現れる、隠れ家のような書斎スペース。ダークブラウンのフローリングと白い壁が落ち着いた雰囲気を演出し、ゆったりと自分の時間を楽しめる空間に仕上げています。寝室との距離が近く、就寝前の読書やちょっとした作業にも便利な、暮らしにゆとりをもたらす書斎です。
スキップフロアに設けられた落ち着きのある和室。窓の向こうには枯山水をイメージした坪庭が広がり、室内にいながら和の風情を感じられる設計となっています。畳とダークトーンの木目が調和した、静かにくつろげる空間です。
淡いピンクのアクセントクロスが印象的な、明るく可愛らしい子供部屋。部屋の一角にはカウンターデスクとオープン棚を備えた学習スペースを設置。勉強道具やお気に入りの小物も整理でき、勉強にも趣味にも集中できる、自分だけの居場所を確保しています。
小屋裏空間を生かして設けた、落ち着きのあるシアタールーム。天井を低めに抑えることで、外の喧騒を忘れて映像の世界に没入できる、こもり感のある空間に仕上げています。家族で映画鑑賞を楽しむのはもちろん、一人でくつろぎながら過ごす時間にもぴったりの、特別感のある空間です。

空間の活用

「バーチカルスペース/タテ」を活かした自由設計

日本の住宅建て替え平均年数は約30年という統計があります。これは外国と比べてとても短い数字です。当社はその理由を「モノが増えること」と考え、ハーフ収納や半地下収納、スキップフロア、ロフトスペースといった縦空間を活かした収納スペースを提案いたします。また、吹き抜けやハーフ吹き抜けを設けてお部屋に開放感を生み出します。
「ラテラルフリー/ヨコ」を活かした動線設計

靴を脱いでからすぐに手を洗い、買い物した食材をパントリーに入れてからダイニングへ。帰宅後の一連の流れを想定して作られた「おかえり動線」。キッチンからランドリールームの移動を最短にしたり、お客様の目線を気にせずにワーキングスペースへ入る「回遊動線」。カタログで見た理想のお部屋を実現できる「カスタムデコレーション」。空間の幅を1cm単位で調整し、本当の意味での自由設計が可能となるので、家族みんなが快適に過ごせる動線設計が実現できます。

アイ工務店のテクノロジー

N-ees+S ダブル断熱工法

アイ工務店は、最高水準のUA値0.28以下、C値0.5以下を実現した住宅を提供しています。これは2050年カーボンニュートラルに向けて、2025年・2030年に予定されている断熱等級の改訂・義務化を先取りしたものです。「N-ees+Sダブル断熱工法」では、外側45mm、内側105mmの高性能断熱材（フェノールフォーム＋高性能グラスウール）を使用し、優れた断熱性と気密性を確保。これにより、冷暖房効率が向上し、省エネで快適な住環境が実現します。
業界最高水準の気密性能

住宅の気密性能を表すC値（隙間相当面積）は、建物全体の隙間の大きさを数値化したものです。北欧では0.7、北米では0.9が基準とされる中、日本では長らく軽視されてきました。どんなに高性能な断熱材を使っても、隙間が多い家ではその効果は半減してしまいます。アイ工務店では、全棟で第三者機関による気密測定を行い、C値0.5以下の高気密住宅を実現しています。
トリプルガラス

一般的な木造住宅において、熱の出入りが最も多いと言われているのが「窓」です。そこで、アイ工務店では、「高性能断熱サッシ」と「Low-Eトリプルガラス（アルゴンガス入り）」を採用。これにより、優れた断熱性能に加え、紫外線カット、結露防止、防音も実現。窓やドアは住宅の開口部であり、室内の温度を外に逃がしてしまう大きな要因となります。そこを樹脂窓トリプルガラスに変えることで、アルミサッシに比べて熱損失を約6割も削減することが可能になります。
耐震等級最高ランク

昭和初期から用いられている布基礎は、柱や壁の下に鉄筋コンクリートを打ち込む工法で、凍結しやすい寒冷地に適しています。アイ工務店では、基礎の立ち上がり幅を170mmに拡大し、建物の荷重をしっかりと支える強固な基礎を実現。さらに、コンクリート強度も一般的な18～24N/mm2に対し、30N/mm2に高めることで、基礎の耐久性を大幅に向上。一般的な基礎の供用限界期間が約30年であるのに対し、アイ工務店は約65年という長寿命を誇ります。
省令準耐火構造が標準装備

主要構造部の延焼を防ぐ「省令準耐火構造」を標準仕様としています。これは、住宅金融支援機構の基準に適合した耐火性能を備えた構造です。室内の壁や天井には、重量比20%の結晶水を安定的に含む石膏ボードを使用。このボードは火災時に15分以上水蒸気を放出し、火の広がりを抑ます。このように、地震や台風だけでなく、火災にも強い住まいを実現。加えて、省令準耐火仕様の建物は火災保険料が約半額になるメリットもあります。
建てた後もコストは最小限

アイ工務店の外壁材は、劣化の原因になるコーキングの利用を最小限に抑えた18mm厚の窯業系サイディングや、光触媒のセルフクリーニング効果で長年美観を維持できる18ｍｍ厚サイディングを標準採用しています。これらの外壁材を用いることで、30年以上外観の美しさを保つことが可能です。