お金持ちが建てる高級ハウスメーカーランキング！富裕層に人気の理由は？

お金持ちが建てる高級ハウスメーカーランキング！富裕層に人気の理由は？

注文住宅は、多くの人にとって人生で一度の大きな買い物です。だからこそ、「失敗したくない」と考える方も多いでしょう。

判断に迷ったときは、お金に余裕のある人たちが、どのような基準でハウスメーカーを選んでいるのかを見てみるのもひとつの方法です。

もちろん、お金持ちが選んでいるから正解というわけではありません。しかし、資金に余裕がある人ほど価格だけでなく、住宅性能やデザイン性、保証制度、住み心地なども含めて総合的に判断する傾向があります。

そのため、お金持ちが選ぶハウスメーカーや重視するポイントを知ることは、後悔しない家づくりのヒントになるでしょう。

ここでは、お金持ちから人気の高いハウスメーカーをランキング形式で紹介するとともに、それぞれが選ばれる理由について詳しく解説します。

お金持ちは「価格」ではなく「価値」で選んでいる

「お金持ちは高いハウスメーカーを選ぶ」と思われがちですが、実際には単純に価格の高さで選んでいるわけではありません。

資金に余裕のある人ほど、「その価格に見合う価値があるか」を重視する傾向があります。住宅は数十年住み続ける資産だからこそ、初期費用だけでなく、住み心地やメンテナンス性、将来性まで含めて判断しているのです。

富裕層が重視するポイント

富裕層がハウスメーカー選びで重視する主なポイントは次のとおりです。

お金持ちが建てる高級ハウスメーカーランキング

お金に余裕がある人がハウスメーカーを選ぶ際は、単純な価格の安さだけではなく、「長く快適に暮らせるか」「理想の家づくりができるか」を重視する傾向があります。

そこで今回は、オリコン顧客満足度ランキング「ハウスメーカー 注文住宅ランキング」のなかで、最も高い価格帯である「5000〜6000万円未満」を参考に、お金に余裕がある人から人気の高いハウスメーカーをランキング形式で紹介します。

参考：【2026年】ハウスメーカー 注文住宅 5000〜6000万円未満ランキング｜オリコン顧客満足度

それぞれ、デザイン性に強いメーカーや、住宅性能を重視したメーカー、木の質感にこだわったメーカーなど特徴はさまざまです。

ここからは、各ハウスメーカーの特徴や、お金に余裕がある人から選ばれている理由をくわしく解説します。

高級ハウスメーカーのランキングと、お金持ちが選ぶ理由をくわしく解説します。

1位：住友林業

会社概要

会社名	住友林業株式会社
設立	1948年2月20日
代表者	代表取締役社長 光吉敏郎
資本金	55,088百万円
本社所在地	東京千代田区大手町一丁目3番2号
社員数	連結：24,815名（2023年度） 単体： 5,235名（2023年度）
構造種別	木造
構法	2×4構法 マルチバランス構法 ビッグフレーム構法
ブランド名	My Forest BF GRAND LIFE PROUDIO The Forest BF BF-耐火 プレマール
保証制度	初期保証30年（＋延長保証30年_最長で）

日本で木造住宅を建てる代表的なハウスメーカーといえば、住友林業です。グループ会社で国内外にわたり、木材・建材の流通事業をグローバルに構築している点が強みです。

木材をうまく工夫したデザイン力にも定評があり、木造住宅の高級ハウスメーカーのなかでもプランの自由度が高い点も特徴的です

富裕層が住友林業を選ぶ理由は次のとおりです。

 

上質な木の質感を生かしたデザイン

住友林業は、単に木造住宅というだけではなく、木の素材感そのものを空間デザインに取り入れられる点が大きな特徴のハウスメーカーです。

内装には上質な木材をふんだんに使用しており、天井一面に木板を貼ったり、折り上げ天井にあらわし梁（はり）を組み合わせたりすることで、高級旅館のような落ち着いた空間を演出できます。

また、床材では標準仕様の範囲内で無垢フローリングを選択できる点も、住友林業ならではの強みです。一般的にはオプション扱いになりやすい天然木を、標準仕様で選べる高級ハウスメーカーは多くありません。

さらに、テレビボードやダイニングテーブルなどの造作家具、壁面を彩るウッドタイルにも対応しており、空間全体を木の質感で統一できます。

実際に住友林業で家を建てる人は、建物本体だけで5,000万〜8,000万円前後の住宅を建築するケースも多く、広いLDKや大開口サッシ、天然木を活用したホテルライクな空間づくりにこだわる傾向があります。

耐震性が高いBF構法

BF構法は「ビッグフレーム構法」の略称で、住友林業が独自開発した高耐震構法です。一般的な木造住宅の約5倍幅の「ビッグコラム」を採用し、強固な構造躯体を実現しています。

また、柱と梁の接合部には「メタルタッチ接合」という専用金物を使用しており、地震時の揺れにも強い構造です。

BF構法の大きな特徴は、耐震性を確保しながら壁の量を減らせる点にあります。通常の木造住宅では耐力壁が必要になる場所でも、大空間や大開口を実現しやすく、間取りの自由度が高まります。

例えば、以下のような富裕層が好む開放感のある住まいを実現しやすいのが特徴です。

さらに、将来的なリフォームにも柔軟に対応しやすく、子どもの独立や二世帯化、介護などライフスタイルの変化にも合わせやすい設計になっています。

「長く住み続けながら、その時々の暮らしに合わせて住まいを変えていきたい」という考え方は、富裕層の住宅選びとも相性が良く、住友林業が選ばれる理由のひとつです。

設計の自由度が木造でNo.1

住友林業は、木造ハウスメーカーのなかでも特に設計自由度が高いことで知られています。

その理由は、BF構法によって耐震性を確保しながら壁量を減らせるためです。構造上の制約が少なく、一般的な木造住宅では難しい間取りにも対応しやすくなっています。

特に富裕層から人気なのが、「外とつながる開放的な空間設計」です。

例えば、以下のようにデザイン性を重視した住宅にも対応できます。

また、住友林業は完全自由設計に近い提案力があり、敷地条件やライフスタイルに合わせて一邸ごとに設計できる点も特徴です。

実際には、延床40〜60坪クラスの大型住宅や、平屋＋中庭の邸宅スタイルなど、「他社では難しい木造高級住宅」を希望する富裕層から選ばれるケースも多くあります。

2位：積水ハウス

会社概要

会社名	積水ハウス株式会社
設立	1960年8月1日
代表者	代表取締役兼CEO社長執行役員 仲井嘉浩
資本金	203,094百万円（2024年6月5日現在）
本社所在地	大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル　タワーイースト
社員数	15,327名（2024年1月31日現在）
構造種別	鉄骨造（軽量・重量） 木造
構法	シーカスダンパー フレキシブルβシステム MJ接合システム＆基礎ダイレクトジョイント
ブランド名	鉄骨1～2階建て 鉄骨3～4階建て SHAWOOD
保証制度	初期30年保証（＋永年保証）

積水ハウスは、企業のブランド・住宅のデザイン力＆設計力・高品質な住宅と、どれをとっても抜け目がなく、ハイクオリティなハウスメーカーです。

積水ハウスを富裕層が選ぶ理由は次のとおりです。

 

チーフアーキテクト制度

積水ハウスの社内で設計・デザイン力の高いスタッフを育てるための自社オリジナル資格として、チーフアーキテクト制度があります。

チーフアーキテクトは自身の経験と発想、ひらめきをもとにオーナーの想いを形にし、世界でたったひとつの住宅をプロデュースするトップクリエイターです。

チーフアーキテクトの称号は、厳格な資格制度のもと審査されたのちに与えられる難関資格です。資格保有者の数は、在籍する一級建築士の2,919名のなかでたった279名（2020年4月1日時点）しかいません。

邸別自由設計

オーナーのかなえたいことを決まった形に当てはめず、ゼロベースで設計・デザインをおこなう邸別自由設計も富裕層が積水ハウスを選ぶ理由です。

担当の設計士もオーナーへの丁寧なヒアリングや、なにげなく放った一言をきっかけに自由な発想で設計します。

敷地に対しての周辺環境の把握はもちろんのこと、昼夜の雰囲気の違いから、完成後の外構のイメージを持って、一邸一邸ごとに自由に設計ができます。

耐震性能

自社で長い年月をかけて研究や開発をおこなったノウハウをもとにした、耐震性能の高さが積水ハウスにはあります。

なんと過去の大地震（阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震）で、揺れによって全壊・半壊した住宅はまったくありません。

さらに、構造躯体だけなく巨大な揺れに対しても割れないよう外壁の損傷を押さえるため、ロッキン式（耐震）外壁取り付け工法も採用しています。外壁の固定に金具に細工を施し、揺れに合わせて外壁を動かすことで、ひび割れや落下の防止が可能です。

長期保証制度（永年保証）

30年を超えて住み続ける方には、長期保証を用意しています。引き渡し時に付いている無料点検サービスは初期30年保証で、その後も永年保証の選択が可能です。

永年保証を利用するには、30年以降から5年ごとに有料点検を受ける必要があり、補修が発生した場合も有料で対応します。

3位：ヘーベルハウス

会社概要

会社名	旭化成ホームズ株式会社
設立	1972年11月
代表者	代表取締役社長 大和久裕二
資本金	3,250百万円
本社所在地	東京都千代田区神田神保町1丁目105号 神保町三井ビルディング
社員数	11,956名（2024年3月末現在）
構造種別	鉄骨造
構法	鉄骨軸組工法（重量・軽量）
ブランド名	RATIUS my DESSIN CUBIC 新大地 FREX
保証制度	初期保証30年　60年無料点検システム

地震、火災、風害などの災害に強い家を建てたいなら、へーベルハウスがおすすめです。都心部などの住宅が密集したエリアにおいて、災害による住まいの破損や倒壊などのリスクを下げたうえで暮らせます。

また、構造の関係で木造では建築できないような狭小地でも、鉄骨造なら問題なく住宅を建築できる場合もあります。階数も4階建てまで対応が可能で、ゆとりのある二世帯住宅や賃貸併用の住宅などにも十分に対応できるハウスメーカーです。

へーベルハウスを富裕層が選ぶ理由は次のとおりです。

 

重鉄・システムラーメン構造＋制振装置

へーベルハウスの住まいは、重鉄・システムラーメン構造と制振装置を併用し、他社にない耐震性を実現しています。

重鉄・システムラーメン構造は、柱と梁を強く固い接合をおこなうことで、大地震の揺れに対しても耐えられるようにしています。柱と柱のピッチを広く設定できるのでプランニングの自由度が高いのも特徴の構造です。

制振装置［サイレス］は、大地震時の揺れ幅を小さくするオイルダンバーです。へーベルハウスの実証実験でも、震度7相当の地震を23回連続で揺らしても、地震による大きな揺れをすべて吸収します。

家のなかを走り回る子どもを持つご家庭や、幹線道路沿いに住宅を建築するなど住宅の揺れが気になる場合にも、高い効果が見込めます。

ALCコンクリート・へーベル

ALCコンクリート・へーベルは過酷な耐火試験も耐え抜き、国土交通省が認定した耐火構造部材です。へーベルハウスの家では、主に外壁材や2階や3階の床下地材として使用されており、火災が発生時に燃え広がりを防ぐ効果があります。

4位：一条工務店

会社概要

会社名	株式会社一条工務店
設立	1978年9月
代表者	代表取締役社長 牧野克彦
資本金	2億7,460万円
本社所在地	東京都江東区木場5-10-10 静岡県浜松市中央区大久保町1227-6
社員数	約7,100名
構造種別	木造
構法	ツインモノコック構造 外内ダブル断熱構法
ブランド名	グラン・スマート グラン・セゾン アイ・スマート アイ・キューブ ブリアール
保証制度	安心30年長期保証

一条工務店は、「家は、性能。」という考え方を掲げ、住宅性能を重視した家づくりを行うハウスメーカーです。

デザインの自由度や高級感だけでなく、断熱性・気密性・耐震性・省エネ性など、住み心地に直結する性能を重視したい方から選ばれています。

一条工務店が富裕層に選ばれる理由は次のとおりです。

 

高気密・高断熱による快適な住み心地

一条工務店の大きな特徴は、住宅性能の高さです。外壁・天井・床には高性能ウレタンフォームを採用し、構造材の外側と内側を断熱材で包み込む「外内ダブル断熱構法」によって、外気の影響を受けにくい住まいを実現しています。

断熱性や気密性が高い住宅は、冷暖房の効率がよく、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちやすいのがメリットです。

そのため、単に豪華な設備を取り入れるだけでなく、毎日の暮らしやすさや光熱費の抑えやすさまで重視する富裕層にとって、一条工務店は有力な選択肢になります。

全館床暖房による家全体の温度差の少ない暮らし

一条工務店では、全館床暖房も特徴的な設備のひとつです。リビングだけでなく、廊下や洗面所なども含めて家全体を暖めやすいため、部屋ごとの温度差を抑えた快適な暮らしを目指せます。

特に、冬場の寒さが気になる地域や、ヒートショック対策を意識したい家庭にとって、家全体の温度差を少なくできる点は大きな魅力です。

富裕層がハウスメーカーを選ぶ際は、見た目の高級感だけでなく「一年を通して快適に過ごせるか」も重要な判断材料になります。その点で、一条工務店の全館床暖房は住み心地を重視する人に向いています。

耐震等級3に対応した高い耐震性能

一条工務店は、耐震性能にも力を入れているハウスメーカーです。建物を面で支える「ツインモノコック構造」を採用し、地震の力を建物全体に分散しやすい構造になっています。

また、一条工務店の住まいは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍にあたる耐震等級3に対応しています。

高額な注文住宅を建てる場合、デザインや設備だけでなく、長く安心して暮らせる構造の強さも重要です。資産として住宅を長く維持したい人にとって、耐震性の高さは一条工務店を選ぶ理由のひとつになります。

5位：セキスイハイム

会社概要

会社名	積水化学工業株式会社
設立	1947年3月3日
代表者	代表取締役社長 加藤敬太
資本金	連結：100,002百万円
本社所在地	大阪本社：大阪府大阪市北区西天満二丁目4番4号 東京本社：東京都港区虎ノ門二丁目10番4号
社員数	連結：26,929名（2024年3月時点）
構造種別	鉄骨造 木造
構法	ユニット構法（鉄骨系、木造系）
ブランド名	グランツーユーV パルフェ スマートパワーステーション
保証制度	長期保証30年間（定期点検60年まで無償_5年ごと）

セキスイハイムは積水化学工業株式会社の住宅事業部に属し、全国で展開していますが、エリアごとに独立した子会社として活動しています。

例えば北海道セキスイハイム、東京セキスイハイム、セキスイハイム東海、セキスイハイム近畿、セキスイハイム九州などがあり、地域に密着した営業活動をおこなうことを理念としています。

そのため、ひとつの大企業というよりは、地域ごとの独立性を保ちつつセキスイハイムグループを形成しているのが特徴です。

セキスイハイムが富裕層に選ばれる理由としては、次の点が挙げられます。

 

ユニット構法による品質の安定性

セキスイハイムの建築方法はユニット構法を採用しており、工場で生産した複数のユニットを組み立てて住まいを建築します。住まいの8割の工程を工場のなかで、大型の機械と熟練の技術者によってつくり上げるのです。

そのため、構造躯体や内装建材が雨や風の影響をほとんど受けず、建築中に起こる損傷を可能な限り防げます。

また、工場生産のもうひとつのメリットは各工程の作業の完了後、機械が検査を実施している点です。人の目では気が付かないような細かい歪みやビス抜けなど、多くの検査をおこなっています。

さらには最終検査を熟練の検査員が対応することで、高品質な住宅を提供しています。

レジリエンス設計

セキスイハイムの設計概念として、レジリエンス設計があります。大地震のときでも不安を減らし、穏やかな日々を送れるよう住宅にも事前の備えが大事であるという考えをもとにした設計です。

大地震のときにも揺れに耐え抜く高い耐震性を誇り、停電などライフラインが絶たれた状況でも太陽光発電と蓄電池設備で日常に近い生活を送ることも可能です。

6位：パナソニック ホームズ

会社概要

会社名	パナソニック ホームズ株式会社
設立	1963年7月1日
代表者	代表取締役社長 矢吹幸昌
資本金	283億7,592万円
本社所在地	大阪府豊中市新千里西町一丁目1番4号
社員数	5,470名（2024年4月1日時点）
構造種別	鉄骨造 木造
構法	制震鉄骨軸組構造（HS構法） 大型パネル構造（F構法）
ブランド名	CASART FORTINA Vieuno ELSOLANA
保証制度	初期保証35年（条件付きで最長60年長期保証延長）

パナソニック ホームズは、パナソニックグループの住宅会社として、住宅性能と先進設備を組み合わせた家づくりを強みとするハウスメーカーです。

特に、耐震性や空気環境など「長く安心して快適に暮らせる家」を重視する方から支持されています。

パナソニック ホームズを富裕層が選ぶ理由は次のとおりです。

地震に強い制震鉄骨構造

パナソニック ホームズは、鉄骨造をベースにした高い耐震性能を強みとしているハウスメーカーです。

独自の「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」では、高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発し、強固な鉄骨フレームと制震技術によって、地震時の揺れに強い住まいを実現しています。

また、繰り返し発生する大地震にも配慮されており、地震エネルギーを吸収しながら建物の損傷を抑えやすい点も特徴です。

特に富裕層は、デザインや設備だけでなく、「長く安心して暮らせるか」「災害時にも資産価値を守りやすいか」を重視する傾向があります。そのため、高い耐震性を備えた鉄骨住宅は、安心感を求める人から選ばれています。

全館空調「エアロハス」による快適な空気環境

パナソニック ホームズでは、全館空調システム「エアロハス」を採用できます。

エアロハスは、専用エアコン1台で居室だけでなく、廊下や洗面所などの非居室空間まで換気・空調するシステムです。各室に設置された温度センサーの情報をもとに室温をコントロールし、家全体を快適な温度に保ちやすい点が特徴です。

一般的な住宅では、部屋ごとの温度差によって冬場に寒暖差が生じやすいですが、全館空調を導入することで、家の中の急激な温度変化を抑えやすくなります。

さらに、外気の取り入れを床下で行う仕組みや静電HEPAフィルターなどにより、花粉やホコリ、PM2.5などの侵入を抑制しやすく、空気環境にも配慮されています。

富裕層がハウスメーカーを選ぶ際は、単に広い家を建てるだけでなく、「毎日どれだけ快適に暮らせるか」も重要です。その点で、空調や空気質まで含めて住環境を整えやすいエアロハスは、大きな魅力になっています。

光触媒タイル外壁「キラテック」

パナソニック ホームズの代表的な外壁材が、光触媒技術を活用したタイル外壁「キラテック」です。

キラテックは、タイル表面に太陽光が当たることで親水性と分解力が生まれ、雨が降ると汚れを浮かせて落ちやすくする仕組みを採用しています。そのため、外観の美しさを長く保ちやすい点が特徴です。

一般的な外壁材では、経年による汚れや色あせが気になりやすく、定期的な塗り替えが必要になる場合もあります。一方、タイル外壁は塗装系外壁に比べてメンテナンスの手間を抑えやすいメリットがあります。

ただし、雨水がかかりにくい軒下や、鉄さび・黄砂・こけ・鳥のふんなど汚れの種類によっては、セルフクリーニング効果が十分に発揮されない場合もあります。

それでも、キラテックは高級感のある外観とメンテナンス性を両立しやすいため、長く美しい住まいを維持したい方にとって魅力的な外壁材といえます。

あなたに向いている高級ハウスメーカー診断

高級ハウスメーカーにはそれぞれ異なる特徴があります。

「どこが一番良いか」ではなく、「自分に合っているのはどこか」という視点で選ぶことが重要です。

木の質感や高級感を重視したいなら「住友林業」

木の素材感を活かしたデザインや、ホテルライクな上質な空間づくりを重視する方に向いています。

特に無垢材や木質感のあるインテリアに魅力を感じる方は、住友林業が有力な選択肢になるでしょう。

ブランド力や総合力を重視するなら「積水ハウス」

設計力・住宅性能・アフターサービスなど、総合的なバランスを求める方に向いています。

「迷ったら積水ハウス」という声も多く、ブランドの安心感を重視する方におすすめです。

災害対策を重視するなら「ヘーベルハウス」

地震や火災への備えを重視する方に向いています。

重量鉄骨構造やALC外壁など、災害に強い住まいづくりを得意としており、都市部での建築にも適しています。

住宅性能を重視するなら「一条工務店」

高気密・高断熱や全館床暖房など、住み心地を最優先に考える方に向いています。

デザインよりも快適性や省エネ性を重視したい方から高い支持を集めています。

工場品質や品質の安定性を重視するなら「セキスイハイム」

工場生産による品質管理を重視する方に向いています。

施工品質のばらつきを抑えやすく、災害時のレジリエンス性能にも強みがあります。

メンテナンス性を重視するなら「パナソニック ホームズ」

将来的なメンテナンスコストや住まいの維持管理を重視する方に向いています。

光触媒タイル外壁「キラテック」や全館空調「エアロハス」など、長く快適に暮らすための設備が充実しています。

高級ハウスメーカー選びで大切なのは、「どこが一番人気か」ではなく、「自分が家づくりで何を重視するか」を明確にすることです。まずは優先順位を整理したうえで、自分に合ったハウスメーカーを比較してみましょう。

お金持ちが建てる高級ハウスメーカーに依頼するときの注意点

富裕層が建てる高級ハウスメーカーは、ブランド力と会社の規模から安心して依頼してしまいがちですが、いくつかの注意点もあります。

営業担当者との相性が大切

営業担当者との相性は、高級ハウスメーカーに依頼する際の重要なポイントです。打ち合わせは最終的に人と人の関わりであり、相性が悪いと「注文住宅で失敗した」と後悔することがあります。

例えば、会話のリズムが合わなかったり、レスポンスが遅かったりすると、信頼関係が築けず、ストレスを感じることがあります。

営業担当者との相性は高級ハウスメーカーへ依頼するときに、もっとも大切なポイントです。
大手の高級ハウスメーカーとはいえ、最終的に打ち合わせをするのは人と人です。営業担当者との相性が悪ければ、「注文住宅で失敗した」と後悔するおそれがあります。

例えば、会話のリズムが合わなかったり、レスポンスが遅かったりすると、信頼関係が築けず、ストレスを感じることがあります。

高級ハウスメーカーの住宅が気に入っても営業担当者との相性が合わない場合、営業担当者を変更してもらうことも検討しましょう。

総額の資金計画はゆとりを持つ

トータルコストは常に意識して資金計画に無理のないゆとりを持つことが、高級ハウスメーカーに依頼するときの注意点です。

注文住宅を建てるので正式な依頼後も情報を入手し、標準仕様からカスタマイズしたくなるのは当たり前です。

ただし、ローコストメーカーに比べ、高級ハウスメーカーのオプション金額はひとつひとつの金額が高く、費用も膨れます。あれもこれも取り入れるうちに資金が足りなくなれば、満足度が下がります。

そのため、総額の資金計画はゆとりがありすぎるくらいの感覚を持って、高級ハウスメーカーに依頼することをおすすめします。

各社の家づくりプランを比較する

高級ハウスメーカーを選ぶ際には、各社の家づくりプランをしっかりと比較することが重要です。

メーカーごとに提供されるデザインや設備、価格帯、施工期間などは異なります。自分の理想に合ったプランを見つけるには、具体的な要望を持ち、複数社の提案をじっくり検討することが成功の鍵です。

また、過去の施工事例や顧客の声を参考にすることで、より納得のいく選択ができるでしょう。

メタ住宅展示場の家づくりプランでは、大手から中小の建築会社へ一括でプラン請求が無料でできます。自分に合った高級ハウスメーカーに建築を依頼したい方は、ぜひご利用ください。