オフィスHanako（オフィスハナコ）の評判と坪単価のリアル！かわいい家に隠された実力とは？

オフィスHanako（オフィスハナコ）は、土地探しから引き渡し後のメンテナンスまで対応している新潟県に拠点を置くハウスメーカーです。

「女性建築士と造る家」をコンセプトに、女性目線を活かし収納や家事動線に配慮した家づくりを得意としています。また、女性好みのナチュラルでかわいらしいデザインで、素材・質感・色など細部にまでこだわっているのも特徴です。

実際に建てた人の口コミでは、「キッチンが使いやすい」「家事動線がスムーズ」といった生活のしやすさや、「大容量の収納が便利」といった良い評価が多く寄せられています。

一方で、「アフターサービスの対応が遅い」「施工の仕上がりにムラがある」といった不満の声も見受けられます。

後悔のない家づくりをするためにも、オフィスハナコの強みと注意点を確認しておきましょう。

オフィスハナコの『良い口コミ・評判』

オフィスハナコで実際に建てた人の口コミを調査したところ、以下のような傾向が見られました。

口コミ・評判を参考に、オフィスハナコの家づくりの特徴と自分の理想が本当に合っているか確認しておきましょう。

女性目線の設計で生活しやすい

オフィスハナコの口コミ・評判では、「女性目線の設計で生活しやすい」という意見が複数あります。

女性目線の間取りなので、とても生活しやすく、子供も遊びやすい空間になってると思います。高機密高断熱で冬も暖かく暮らせています。
引用元：Google マップ

ハナコさんでお家建てましたよ～うちは共働きなので、間取りは重要というか・・・
なので、ここでお任せして、希望にかなったお家ができましたよ(*^^)v担当の設計さんも希望のききとりをしっかりしてくれたのが印象的でした◎
引用元：マンションコミュニティ

約9年位前ですが、Hanakoさんで建てました。
今よりまだ社員さんが少ない時代でした。こちらの希望も取り入れてくれて、女性（主婦）目線の間取り、アイデアを沢山提案してくれました。
今でも満足してます。
引用元：Google マップ

女性目線を活かした間取りやアイデアは、「女性建築士と造る家」をコンセプトにしているオフィスハナコならではの強みで、実際に住んでみてその快適さを実感している方が多いようです。

また、スタッフも女性が多いため「何でも相談しやすい」という声も上がっていました。

収納が充実

オフィスハナコには、「収納が充実している」という良い口コミ・評判も挙げられています。

親身にいつも寄り添ってこちらの希望を聞いて下さり感謝しております。
こうしたい！に可能な限り応えてくださいました。
収納がとにかく充実しているため、子どものおもちゃや絵本で散らかりすぎることは今のところないですし、絵本は自分達で片付けしてくれるくらいちょうどいい高さで助かってます。
引用元：Google マップ

収納計画ばっちりですっきり生活できています。細かいところまで気を遣った設計で大満足です！ハナコさんで建てて本当によかったです(*^^*)
引用元：Google マップ

収納・家事動線はオフィスハナコの得意としている分野で、生活スタイルや趣味などに合わせて、大工造作の可動棚を設置し、適材適所の収納を提案してくれます。こうした充実した収納により暮らしやすさを実感している方が多いため、「部屋をすっきり保ちたい」「収納スペースを重視したい」と考えている方にはオフィスハナコはおすすめです。

親身になって対応してくれる

オフィスハナコの口コミには「親身になって対応してくれる」という評判もあります。

3年程前にお世話になり、今も毎日お気に入りの家で過ごしています。
営業の担当の方を始め、スタッフの皆様が本当に親身に対応してくれるので信頼しかないです。
何かあるとすぐに駆けつけてくれ、安心して住める家に出会えてとてもよかったです。
建ててからのアフターの対応だったり、建てて終わりではなく関係性を大事にしてくれて施工主としても嬉しく思います。
引用元：Google マップ

子供が小さい頃から通わせていただいて、丸一年かけてとても親身に対応してもらいました。こちらの希望を細かく聞いてくださり、途中変更を希望したにも関わらず全て対応してもらえて本当に助かりました。細かく打ち合わせしてくださったお陰で、素敵なお家に仕上がりました！アフターフォローも綿密で、直して欲しいところの相談もキチンとのってくれます。おすすめの工務店さんです(^^)
引用元：Google マップ

オフィスハナコは地域密着型の工務店のため、万が一の際でもすぐに駆けつけ、細かな要望にも対応してくれるなど、大手ハウスメーカーでは難しい柔軟できめ細かな配慮が魅力のようです。

引き渡し後も、アフターサポートやオーナー様感謝会の開催などにより、継続的な関係性を大事にしており、こうした親身な対応に満足している方が多く見られました。

オフィスハナコの『悪い口コミ・評判』

一方、オフィスハナコには、以下のような悪い口コミ・評判もあります。

オフィスハナコで家づくりをすると、どのような問題が発生する可能性があるのか、事前にチェックしておきましょう。

アフターサービスが良くない

オフィスハナコの口コミ・評判には「アフターサポートが良くない」という悪い意見が見られました。

アフターサービスが全然ダメです。購入後の点検が1.2ヶ月後にあるとの事でしたが数ヶ月経っても来ず。問い合わせの返信も来ません。

また購入後のグリーンエコポイントの申請や住まい給付金の申請関係も購入者へ丸投げな為、全て自分で申請しなければなりませんでした。購入までは親身になってくれましたが購入後はもはや付き合いがないレベルの放置です。

こちらから問い合わせない限り購入者へのアフターが何もないです。
引用元：マンションコミュニティ

典型的な引き渡し後のフォローを全くしない会社
正式には、年々その色が強くなっている印象
人材難と言ってしまえばそれまでですが、まともなコミュニケーションが図れないスタッフが多くなっているので、今検討している人には大変申し訳ないですが、他社を検討した方が得策かと思います。
数年後であれば、状況は変わっているかもしれませんが…。
引用元：マンションコミュニティ

オフィスハナコでは、引き渡し後に最長60年まで延長可能な保証、不具合の相談をできるアプリ「イエコン」、長期メンテナンス資料「お家のメンテナンスブック」などが用意されていますが、実際には自分から問い合わせをしないと動いてくれないケースもあるようです。

また、給付基金やエコポイントの申請なども自身で対応する必要があるため、「工務店側で申請を代行してほしい」「工務店側から積極的に連絡などをしてほしい」と考えている方とは、相性が悪い可能性があります。

このような場合は、申請代行まで対応してくれたり、アフターサポートに力を入れている面倒見の良い他社のハウスメーカーや工務店としっかり比較検討してみましょう。

作りが狭く感じる場合もある

オフィスハナコの悪い口コミ・評判として、「作りが狭い」と感じる方もいるようです。

4～5件の完成見学会に行きましたが、どれも似たり寄ったりな印象、すごく狭く感じる作りでした。クロスの貼り方が素人でも分かるほど酷い物件があったり、ドアとドアがぶつかりそうな作りの物件もあったりでした。家事動線を考えすぎておかしなことになっているような…。
引用元：マンションコミュニティ

収納とか回遊導線を重視する間取りなので、部屋そのものは小さくなってしまう印象です。
引用元：マンションコミュニティ

作りが狭いと感じる原因として、口コミ・評判では「収納や動線を重視しているため」という点が指摘されていました。

収納や動線を考えた家づくりはオフィスハナコの特徴ですが、場合によってはそのシワ寄せとして部屋が狭くなる可能性もあるため、心配な方は設計の段階で「部屋は最低このくらいの広さが欲しい」と事前に伝えておくと安心です。

仕上がりが雑

オフィスハナコの口コミ・評判には「仕上がりが雑」という悪い意見も見られました。

出来上がって、住んでみた感想は女性目線であるため使いやすく高断熱で快適です。嫁は満足です。私もそこは満足です。
ただ、仕上がりの荒さが凄いです。クロス、ボートばり、建具取り付けはアパートのリフォームか？って位の雑な仕上がりです。職人の技量、こだわりがない為気密、断熱性がいつまで持つのか心配です。間違いなく自社での検査が緩いですね。
引用元：マンションコミュニティ

家の仕上がりについては、職人の腕次第になるため、オフィスハナコだけではなく、どこのハウスメーカーや工務店に依頼しても、ある程度の当たり外れがあります。

そのため、腕の良い職人に施工してもらうためには、ハウスメーカーや工務店選びの段階なら、自社施工で大工の品質管理を徹底しているハウスメーカーや工務店に依頼したり、実際に完成度の高い家を建てた知人・友人からハウスメーカーや工務店を紹介してもらったりするのが有効です。

ただし、自社施工だとしても、一部下請けを利用しているケースなどもあるため、自社施工なら必ずしも安心できるというわけでもありません。既に依頼をしてしまった場合は、工事現場に何度か足を運んで、実際の施工をチェックし、気になる点があれば随時要望を伝えて改善してもらいましょう。

オフィスハナコはどんな会社？どんな家を建てるの？

構造体には震度7にも耐えられる耐力面材「ダイライトMS」が採用されており、耐震性に加え、防耐火性能、透湿性、防蟻性にも優れています。

省エネ性に優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」の特別優秀賞を6年連続で受賞しており、高気密・高断熱の長寿命住宅で新潟県の厳しい寒さにも耐えられます。

会社名	オフィスHanako株式会社
設立	2011年
代表者	渡辺さゆり
所在地	〒950-0923 新潟県新潟市中央区姥ケ山1637
資本金	2,000万円
事業内容	建設・不動産・リフォーム・リノベーション

ここからは、オフィスハナコの坪単価や家づくりの特徴などについて詳しく解説していきます。

オフィスハナコの坪単価はおよそ80～85万円

オフィスハナコの坪単価は80～85万円前後で、坪数に応じた具体的な費用は以下が目安となります。

建築面積・坪数	価格帯
30坪	2,400万円～2,550万円
35坪	2,800万円～2,975万円
40坪	3,200万円～3,400万円
45坪	3,600万円～3,825万円
50坪	4,000万円～4,250万円

また、他社のハウスメーカーと比較した場合、オフィスハナコは積水ハウスやダイワハウスよりも坪単価がやや安めではあるものの、一般的には中〜高価格帯に位置していることがわかります。

ハウスメーカー	平均坪単価
積水ハウス	100～150万円
ダイワハウス	75～150万円
ヘーベルハウス	90～125万円
セキスイハイム	80～100万円
パナソニック ホームズ	75～100万円
オフィスハナコ	80～85万円
一条工務店	55～85万円

ネームバリューのある大手ハウスメーカーと変わらない価格になる可能性があるため、後悔しない家づくりをするためには、住宅性能はもちろん、住宅設備の標準仕様、アフターフォローや保証なども含めてよく比較検討する必要があります。

加盟店一覧

支店名	施工エリア
オフィスHanako	新潟県

追加費用を気にせずデザインを選べる定額プラン

オフィスハナコの注文住宅には、追加費用を気にせずデザインを選べる定額注文住宅プラン「Sweet Natur（スウィートナチュール）」が用意されています。

プランは4つで、坪数によって費用が異なります。

28坪	2,464万円（税込）
30坪	2,596万円（税込）
33坪	2,805万円（税込）
37坪	2,915万円（税込）

「Sweet Natur（スウィートナチュール）」プランでは、収納・設備・性能すべてにこだわった仕様が標準でセットされています。まず収納面では、以下のような暮らしの動線や収納効率を意識した造作家具が特徴です。

最新のマグネットウォールや造作カウンター、カップボードなども採用されており、使い勝手とデザイン性を両立しています。

また、設備面では、以下が標準仕様となっています。

さらに、おひさまエコキュートやノコリーユECOなど、省エネ・節水に役立つシステムも含まれています。

住宅性能においても、耐震等級3、断熱等級6、長期優良住宅仕様という高性能基準をクリアしています。制振ダンパーevoltzで地震の揺れに備え、C値0.38㎠/㎡～の気密工事により快適な室内環境が実現します。

デザインのテイストは以下の3つから選択可能です。

Natural -ナチュラル-	明るい木のぬくもりと優しい色合いが調和した、シンプルで温かみのあるデザイン。誰にでもなじむ、飽きのこない心地よい空間が魅力です。
French -フレンチ-	ホワイトを基調にナチュラル素材を加えた、清潔感と上品さを兼ね備えたデザイン。シックでかわいらしい色使いとアーチ壁が、さりげなくエレガントな雰囲気を演出しています。
Classy -クラッシー-	落ち着いた色調と黒をアクセントにした、上質でモダンな空間デザイン。シンプルでエレガントな雰囲気が、非日常を感じさせるおしゃれな住まいを演出しています。

オフィスハナコのデザインは、ナチュラルテイストを中心に、木のぬくもりを活かしたコーディネートが特徴です。

打ち合わせ段階で明確な価格が提示されるため、予算の見通しを立てやすく、家づくりへの不安を軽減できます。追加費用を抑えながらデザイン性と快適性を両立できるのが、オフィスハナコの定額制注文住宅の魅力です。

ただし、定額注文住宅は設計ルールがあるため、相談時によく確認しておきましょう。

木造住宅で安心の耐震性と省エネ性能を実現

オフィスハナコの住宅は、木造の温もりと最新技術による高性能を両立した安全設計で、以下のような特徴があります。

断熱等級6	Ua値0.33W/㎡K～※グレードによる
全棟気密工事・測定	C値0.38㎠/㎡～
全棟BELS★★★★★	一次消費エネルギー削減率36％
金物工法Tec-One・全棟許容応力度計算	木造のコストで鉄骨並の空間
制震ダンパーevoltz	震度1の揺れから有効
トリプルガラス	樹脂窓(APW430)
ピンクのハイクリンボード	シックハウス対策
ダイライト工法	震度7も耐えられる構造体

構造材には高品質な木材を使用し、許容応力度計算に基づいた耐震等級3相当の構造で、地震の揺れを効果的に吸収する制震ダンパー「evoltz」を全棟標準採用しています。さらに、断熱等級6・Ua値0.33W/㎡K～、気密性能C値0.38㎠/㎡～という高い数値を誇り、外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を保ちます。

加えて、シックハウス対策の建材や高耐久の構造体を採用するなど、健康と長寿命にも配慮しているのも魅力です。

オフィスハナコで注文住宅を建てる前に整理しておきたい3つのこと

オフィスハナコで注文住宅を建てる前には、以下の3つのポイントを整理しておくことが大切です。

家づくりで失敗しないように、具体的にどのような対策が必要なのか確認しておきましょう。

展示場や完成見学会で実際の空間や質感を体感する

オフィスハナコの家づくりは、デザイン性の高さと女性建築士による丁寧な提案が魅力ですが、図面や写真だけでは実際の住み心地や素材感を十分に理解することはできません。

そのため、展示場や完成見学会に参加してリアルな空間を体感することがとても重要です。展示場では、照明の明るさや天井の高さ、部屋の広がりなどを自分の感覚で確かめることができ、完成見学会では実際に暮らす施主の工夫や生活動線を具体的にチェックすることができます。

さらに、スタッフに直接質問し、使われている建材や標準仕様の範囲、オプション費用の目安を確認しておくことで、後々の追加費用を防ぐことも可能です。こうした体験を通して、カタログでは分からない実際の質感を感じることができます。

また、展示場や完成見学会に参加しておくと、家づくりの相談時に、理想のデザインを共有しやすくなり、話し合いをスムーズに進めやすくなるというメリットもあります。

注文住宅に求める条件を具体的にリスト化して伝える

理想の住まいを実現するためには、「何を優先し、どこにこだわるのか」を明確にしてリスト化することが重要です。

オフィスハナコでは、自由設計に対応しているため、デザインや性能、間取りの自由度が高い一方、要望があいまいなまま進めると打ち合わせ回数が増え、見積もりの調整に時間がかかることもあります。

このような事態を避けるためには、あらかじめ条件をリスト化して優先順位をつけて伝えることが有効です。具体的には、「耐震等級3」「収納が多い」「対面キッチン」「リビング階段」「平屋」など、家族全員で意見を出しながら、条件を整理しましょう。

特に、オフィスハナコのスタッフは女性目線の提案力に定評があるため、具体的な要望を伝えることで、理想の住まいをより形にしやすくなります。

オフィスハナコだけで決めず、同価格帯のハウスメーカーも比較

オフィスハナコの家は、デザイン性と性能のバランスが取れた住まいが魅力ですが、同価格帯の他社ハウスメーカーや工務店と比較検討することも大切です。比較することで、標準仕様・保証内容・耐震性能・断熱等級などの違いが明確になり、自分たちの理想に最も合う会社を選びやすくなります。

また、見積もりを取り、費用内訳を細かく確認すれば、後から追加費用が発生し、予算オーバーになるリスクも減らせます。

ただし、ハウスメーカーや工務店に１社ずつ資料請求をすると、時間も手間もかかります。

そのため、複数比較をするなら一括請求ができる「家づくりプラン」を利用するのがおすすめです。家づくりプランなら、複数社の土地・間取り・資金計画を一度に取り寄せることができるため、効率的に同価格帯の複数のハウスメーカーや工務店と比較できるので便利です。