【岡山市】注文住宅で選ぶべきハウスメーカー6社！気候に適した家づくりとは？

倉敷ハウジング株式会社

木と鉄のメリットを併せ持つテクノストラクチャー工法と制震システム「テクノダンパー」により、耐震等級3を上回る強度を実現。

セルロースファイバーと外張り断熱工法の採用で断熱等級6以上を確保しているため、年間を通して室内温度を快適に保ちます。また、瀬戸内海式気候の特性を生かし、太陽光発電と蓄電池を標準装備したZEH対応住宅を提供することで、日照時間の長さを最大限に活用できます。

デザイン面でも優れた特徴を持っています。テクノストラクチャー工法の強靭な構造により、大空間リビングや開放感のある吹き抜けなど、通常の木造住宅では実現が難しい開放的な空間設計が可能になっています。これにより設計の自由度が高まり、理想とする空間を実現できます。

住友不動産ハウジング

全国に事業所を持つ大手不動産企業「住友不動産」が設立したグループ会社。

高倍率耐力壁や耐震ダンパーなどを採用し、ツーバイ工法を基本として阪神大震災でも全半壊ゼロの実績を持つ耐震等級3の最高ランクの耐震性を実現しています。

高い断熱性能と壁・床・天井が隙間なく接合された一体構造で、気密性能を備えた住宅を提供しています。また、家全体を高性能グラスウールで包むことで優れた断熱性能で国の省エネ基準を大幅にクリアし、年間冷暖房費を約25％節約できます。

遮熱屋根材、両樹脂サッシ、トリプルガラス、高断熱玄関ドアなどの採用で、岡山の暑い夏と温暖な冬に対応し、1年を通して快適に過ごせる住環境を提供しています。

「すみふ×エネカリ」というリースシステムにより初期費用ゼロで太陽光発電・蓄電池・HEMSを導入できるのも魅力です。デザイン面では独創的でモダンなフォルムの「J・アーバン」シリーズを展開し、開放感に満ちた住空間を実現します。

セラミックキッチン天板など高級感ある設備を標準採用しながらも、大手ブランドの中では比較的リーズナブルな価格設定となっているのも特徴です。

株式会社アイ工務店

全国44都府県に事業所を構える大手ハウスメーカー。

岡山市内には北区の城東住宅展示場と南区にモデルハウスを展開し、幅広いエリアで家づくりを行っています。
高品質な住まいを適正価格で提供するため、一括購入による中間マージンのカットや設計・施工の標準化により、コストダウンを実現しています。標準仕様が充実しているため追加料金がほとんどかからず、高性能でありながらも大手メーカーと比較してコストパフォーマンスに優れた家づくりが可能です。

注文住宅では1mm単位での設計が可能で、自由度が高いことが特徴です。例えば、スキップフロア構造や天井高4mの吹抜、1.5階の和室など、縦空間を活かした間取りや、キッチンを中心に効率よく家事効率を考えた動線設計を実現できます。

耐震性能においても、住宅性能表示制度で最高ランクの耐震等級3を標準仕様としており、さらに標準装備のFR制震ダンパーによって地震の揺れを最大70％低減します。

また、オリジナルダブル断熱工法と屋根断熱工法により断熱性能は業界最高水準となっています。

シロとクロ （株式会社ヴィータ・デザイン）

岡山県に拠点を置く株式会社ヴィータ・デザインが手がける住宅ブランド。

岡山県南全域（岡山市・倉敷市・総社市など）で事業を展開。「かっこいい超高性能住宅を誰にでも手の届く価格で提供したい」という想いで、性能・構造・デザインという、住んだ後に変えられない部分にこだわった家づくりを行っています。
「未来基準を標準仕様」にした超高性能住宅を実現するため、誰にでも手の届く価格で高性能住宅を提供し、夢のマイホームを実現することを目指しています。
「性能 × デザイン × コスパ」をコンセプトに、「こんな家があったら絶対欲しい！」を形にし、価格にも仕様にもこだわった家づくりが特徴です。

耐震性能も高く、柱と面で支える「ハイブリッドモノコック工法」と制震装置「evoltzB5」を採用することで、耐震等級3を実現しています。

また、断熱性能を示すUA値は0.46以下、気密性を示すC値は0.5以下を実現しており、2030年義務化予定のUA値0.60を上回る性能を誇ります。

これにより近年夏の気温上昇が激しい岡山の気候にも対応した快適な住環境を提供しています。さらに太陽光発電システム5kWが標準装備されており、年間約148,000円の経済効果をもたらします。

アフターサポートも充実しており、建物20年保証（最長60年）、住宅設備10年保証、24時間365日の相談窓口サービスを提供するなど、長期的な安心を考えた家づくりを実践しています。

おかやま住宅工房

1997年設立の岡山県で平屋を専門としている工務店。

瀬戸内の気候風土を知り尽くし、この地に根づく工務店として、岡山の自然と共に生きる住まいを生み出しています。特に1階で生活が完結する”平屋ベース”の住まいを多数手掛けており、岡山県内全域で事業を展開しています。

特に「本焼き板」と「漆喰」を重宝しており、長く快適に暮らせる住まいを通して、岡山の風土に溶け込んだ住環境を実現しています。

自然素材は岡山の気候風土になじむだけでなく、優れた機能性も持っています。例えば、本焼き板は木材の表面を高温で焼き、炭化させた外装材で、耐水性・耐久性が高く防虫・調湿効果に優れています。一方、漆喰は調湿性や消臭効果、防カビ・抗菌性という特性があり Ojkobo、見た目の美しさだけでなく実用性も兼ね備えています。

耐震性においても高い水準を維持しており、日本古来の構法から最先端の耐震ダンパーまで、強く長持ちする住まいのための構造を採用し、最高ランクの耐震等級3を実現しています。

また、高気密・高断熱にもこだわり、長い人生を共にできるデザイン設計が魅力です。

おかやま住宅工房はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）ビルダーとして登録されており、環境に配慮した住宅づくりにも取り組んでいます。太陽の光や風のそよぎなど、自然の力そのものも住まいの中へ取り込み、資源になるべく依存しない家づくりを目指しています。

積水ハウス株式会社

日本を代表する大手ハウスメーカー。

シャーウッドブランドでは、鉄骨住宅の技術を木造住宅に応用した「シャーウッド構法」を採用しており、構造用集成材の強さを活かしながら岡山の気候風土になじむ設計が可能です。また、ダインコンクリートブランドでは、コンクリートの耐久性と断熱性により、岡山の夏の高温や海沿いの湿気からしっかりと住まいを守ります。

耐震性においては、独自の制震システム「シーカス（SHEQAS）」によって地震の揺れを最大70%低減し、特殊高減衰ゴムを使用したダンパーで、繰り返す余震にも効果を発揮します。岡山市の平野部で見られるような軟弱地盤でも建物への負担を大幅に軽減します。

また、高気密・高断熱にもこだわり、岡山の長い日照時間を活かすZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）対応住宅を提供しています。太陽光発電システムの最適配置により、年間を通じて省エネルギーを実現しながら、岡山市の「晴れの国」としての特性を最大限に活用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。