注文住宅の「平屋」が人気です。
平屋というと、以前はシニア世代向けの住まいというイメージもありましたが、現在では子育て世帯からも高い人気を集めています。ワンフロアで生活が完結する暮らしやすさに加え、開放感のある空間設計や家事効率の良さが注目されているためです。
ただし、2階がない分、生活動線や収納、日当たりを意識した間取り設計が重要になります。そこで本記事では、平屋で暮らす魅力や後悔しやすいポイントとあわせて、家づくりの参考になる平屋のモデルハウス10選を紹介します。
平屋で暮らす魅力とは？
平屋には、2階建てにはないさまざまな魅力があります。特に、家事のしやすさや家族とのつながり、開放感のある空間づくりなどを重視する人から人気を集めています。
平屋の主な魅力は、以下の通りです。
- ワンフロア生活で階段の上下移動がない
- 家族の距離が近い
- 生活動線がシンプル
- 開放感ある空間設計
平屋は、間取りや設計を工夫することで、暮らしやすさを大きく高められる住まいです。ここからは、それぞれの魅力について詳しく解説していきます。
ワンフロア生活で階段の上下移動がない
平屋の大きな魅力は、生活空間がワンフロアにまとまっており、階段の上下移動が必要ないことです。リビングやキッチン、洗面所、寝室までを同じ階に配置できるため、毎日の移動負担を大きく減らせます。
特に、以下のような場面で暮らしやすさを実感しやすくなります。
- 洗濯物を持って階段を移動する必要がない
- 掃除機を持ちながら上下移動しなくて済む
- 子どもを抱っこしたまま移動しやすい
- 夜間の移動も安全性を確保しやすい
また、平屋は家事動線を効率化しやすく、キッチン・洗面所・収納を近くにまとめることで、移動距離を短くでき、毎日の家事負担を軽減できます。
家族の距離が近い
平屋はすべての部屋が同じフロアに配置されるため、自然と家族同士のコミュニケーションが増えやすい住まいです。2階建てのように生活空間が上下で分かれにくく、日常の中で顔を合わせる機会が増えます。
特に、以下のような点は子育て世帯にとって大きなメリットです。
- 子どもの様子を把握しやすい
- リビングやキッチンから声を掛けやすい
- 家族が自然とリビングに集まりやすい
- 階段がないため、小さな子どもの転倒リスクを減らせる
また、平屋は「リビング中心の間取り」と相性が良い点も特徴です。家族それぞれが別の部屋で過ごしていても、お互いの気配を感じやすく、適度な距離感を保ちながら暮らせます。
生活動線がシンプル
平屋はワンフロアですべての生活が完結するため、効率的な生活動線をつくりやすい点が魅力です。移動が横方向だけになることで、部屋同士の行き来がスムーズになり、毎日の暮らしを快適にできます。
特に注文住宅では、家事動線を意識した間取りを取り入れやすくなります。また、ファミリークローゼットを洗濯動線上に設ければ「洗う・干す・しまう」を短い移動距離で完結できるため、家事負担の軽減につながります。
朝の支度や帰宅後の動きもスムーズになり、子育て中の忙しい家庭でも暮らしやすさを実感しやすくなります。毎日の小さな負担を減らせることは、長く快適に暮らすうえで大きなポイントといえるでしょう。
開放感ある空間設計
平屋は建物の高さを活かしやすく、開放感のある空間をつくりやすい点も魅力です。2階部分がない構造だからこそ、天井を高く設計しやすく、広々とした住まいを実現できます。
特に人気なのが、勾配天井や高天井を取り入れた設計です。天井に高さを出すことで視線が縦方向へ広がり、実際の床面積以上にゆとりを感じやすくなります。リビングに開放感を持たせたい人にとって、平屋ならではの大きなメリットといえるでしょう。
また、大きな窓やウッドデッキ、中庭を組み合わせることで、室内と屋外がつながるような設計も取り入れやすくなります。自然光をたっぷり取り込めるだけでなく、庭の景色を身近に感じられるため、より広がりのある空間を演出できます。
平屋のモデルハウス10選
平屋の注文住宅を検討する際は、実際のモデルハウス事例を見ることで、間取りやデザインのイメージを具体化しやすくなります。写真や図面だけでは分かりにくい空間の広がり方や生活動線も、実例を参考にすることで「どのような暮らしができるのか」を想像しやすくなるでしょう。
平屋には、家事効率を高める動線設計や、開放感を演出する間取り、収納を工夫した設計など、さまざまなアイデアがあります。それぞれのモデルハウスによって特徴が異なるため、自分たちのライフスタイルに合った工夫を見つけることが大切です。
ここからは、参考になる平屋のモデルハウスを紹介します。
平家のオープンガレージハウス
オープンガレージと大屋根が映える開放的な平屋
おすすめポイント
- 愛車を魅せるショールームのようなオープンガレージ設計
- ガレージから玄関へつながるスムーズな生活動線
- 勾配天井と大屋根で実現する開放感あふれるリビング空間
ショールームのようなオープンガレージと、大屋根を組み合わせた外観が印象的な平屋です。直線的なデザインの中に和の趣も取り入れられており、昼と夜で異なる表情を楽しめます。特にライトアップされたガレージは存在感があり、住まい全体に高級感を演出しています。
ガレージから玄関へと自然につながる動線も魅力のひとつです。雨の日でも移動しやすく、車と暮らしを近くに感じられる設計になっています。愛車を眺めながら過ごせるため、車好きの方にもおすすめです。
また、屋根形状を生かした勾配天井のリビングによって、平屋でも開放感のある空間を実現します。さらに、表動線と裏動線を分けることで、生活感を抑えながら暮らしやすさにも配慮されています。
「ガレージのある平屋に憧れている」「デザイン性と機能性を両立したい」という方に参考になるモデルハウスです。
28坪ホテルライク×くつろぎヌックのある平屋
日常をホテルライクに整える、くつろぎヌックのある平屋
おすすめポイント
- ホテルライクなモノトーン空間で上質な暮らしを実現
- ヌック付きでくつろぎ・遊び・作業に使える多目的スペース
- 回遊動線と収納設計で28坪でも快適に暮らせる間取り
ホテルのラウンジのような落ち着きと、暮らしやすさを両立した28坪の平屋です。モノトーンで統一したLDKは、無駄をそぎ落とした洗練されたデザインが印象的。上質感がありながらも、日常に自然となじむ空間に仕上がっています。
この住まいの特徴は、リビングの一角に設けられた「ヌック」です。読書やくつろぎスペース、子どもの遊び場など、多目的に使える居場所として活躍します。ほどよいこもり感がありながら、家族の気配も感じられるため、安心感のある空間を演出しています。
また、キッチンまわりは回遊できる動線を採用し、配膳や片付けがしやすい設計に。さらに、収納計画や間取りにも工夫を取り入れることで、28坪とは思えないほど快適に暮らせる住まいを実現しています。
「ホテルライクな平屋に住みたい」「ヌックのある間取りを取り入れたい」という方に参考になるモデルハウスです。
回廊できるナチュラルテイストな平屋
レッドシダーの質感が際立つ、二つの中庭を備えた平屋住宅
おすすめポイント
- 2つの中庭で光と風を取り込み、プライバシーと開放感を両立
- リビング中心の回遊動線で家事も移動もスムーズ
- 自然素材×高性能で快適さと安心を兼ね備えた住まい
二つの中庭を住まいの中心に配置した平屋です。
外からの視線を遮りながら、光と風を取り込む設計となっており、内と外が自然につながる空間を実現しています。
リビングを中心に回遊できる動線計画を採用しているため、家の中をスムーズに移動できるのも特徴です。生活動線を整理しやすく、家事や移動の負担軽減にもつながります。
室内の天井や壁にレッドシダーを使用し、木目を活かした仕上げによって、ナチュラルで落ち着きのある空間を演出しています。大開口サッシによって中庭との一体感も生まれ、時間帯による光や景色の変化も感じられる住まいです。
また、主寝室には読書や作業などに使えるスペースを設置。家族とのつながりを感じながらも、一人の時間を過ごせる間取りとなっています。
性能面では、「100年腐らない、緑の柱」を採用したハウスガードシステムや、高気密・高断熱仕様、耐震ダンパーなどを採用。デザイン性だけでなく、長く安心して暮らせる住まいづくりにも配慮しています。
完全自由設計に対応しているため、ライフスタイルや敷地条件に合わせた提案が可能です。プライバシー性と開放感を両立した、自然素材の魅力を感じられる平屋住宅となっています。
Lieet -リート- 三原
暮らしを豊かに広げる、ひとつながりの平屋
おすすめポイント
- 北向きでも6m吹き抜けと採光設計で明るく開放的なLDK
- パントリーから水まわりへつながる回遊動線で家事ラクを実現
- 全館空調＋多彩な居場所で一年中快適に過ごせる住まい
北向きでありながら、採光計画と6mの吹き抜けによって明るく開放的なLDKを実現した平屋です。天井まで視線が抜けることで、平屋とは思えないほどの広がりを感じられる空間に仕上がっています。
また、キッチン奥にはパントリーを配置し、ランドリーや洗面脱衣室へとつながる家事ラク動線を採用。水まわりを効率よく回遊できるため、毎日の家事負担を軽減しやすい間取りになっています。ランドリーは中干し・外干しの両方に対応しており、天候に左右されにくい点も魅力です。
さらに、小上がりの和室やカウンター付き書斎、各部屋とゆるやかにつながるウッドデッキなど、家族それぞれが心地よく過ごせる空間設計も特徴。全館空調「FIT AIR」を搭載することで、一年を通して快適な室温を保てる住まいとなっています。
「開放感のある平屋に住みたい」「家事動線にこだわりたい」という方に参考になるモデルハウスです。
H邸
無垢材と板張りデザインを取り入れたナチュラルな平屋
おすすめポイント
- 板張り外観と無垢材で統一した温もりあるデザイン
- 大開口＋ウッドデッキで内と外がつながる開放的な空間
- パッシブデザインで自然の力を活かした快適な暮らし
外観から内装まで木の素材感を生かした平屋です。外壁には板張りを採用し、自然や街並みに調和する落ち着いたデザインに仕上げています。
室内には無垢材の床や天井を採用。大きな窓から光を取り込むことで、リビングには開放感のある空間が広がります。
また、リビングとつながるウッドデッキや、和室、バーカウンター付きキッチンなど、家族で使いやすい空間設計も特徴です。さらに、大容量パントリーや玄関収納を設けることで、収納力にも配慮されています。
加えて、断熱・通風・採光を考えた「パッシブデザイン」を取り入れている点もポイントです。自然の力を活用しながら、快適に暮らしやすい住まいを実現しています。
「木の素材感を楽しめる平屋に住みたい」「自然素材を取り入れた家づくりをしたい」という方に参考になるモデルハウスです。
森の中の澄んだ空気に包まれる邸宅
大開口と中庭で自然とつながるリゾート風の平屋
おすすめポイント
- 板張り外観と無垢材で統一した温もりあるデザイン
- 大開口＋ウッドデッキで内と外がつながる開放的な空間
- パッシブデザインで自然の力を活かした快適な暮らし
森に囲まれた敷地に建てられた平屋住宅です。大開口の窓や深い軒を取り入れることで、室内から庭や周囲の景色を見渡せる設計となっています。
外観にはガルバリウム鋼板や塗り壁、セランガンバツ材を採用。ピロティ空間を設けることで、駐車スペースやアウトドアスペースとして使えるようになっています。
室内は吹き抜けの高天井と大開口によって、平屋でも広がりを感じられる空間を実現。中庭を中心にした回遊動線を取り入れることで、各空間を移動しやすい間取りに仕上げています。
また、リビングとつながるウッドデッキや、ツインボウルを採用した洗面スペースなども特徴です。さらに、高気密・高断熱仕様や全館輻射冷暖房システムを採用し、室温を保ちやすい住環境にも配慮されています。
「中庭のある平屋に住みたい」「自然を取り込みやすい間取りを参考にしたい」という方におすすめのモデルハウスです。
志摩市T様邸夫婦で料理を楽しむ仲良し家族の平屋
木の質感と開放感を取り入れた家族がつながる平屋
おすすめポイント
- 家族で使いやすい広々キッチンとスムーズな生活動線
- 中庭を見渡せる設計で子どもを見守れる安心の間取り
- 耐震・耐火＋空気環境にも配慮した安心の住まい性能
家族が過ごしやすい動線と開放感を両立した平屋住宅です。
キッチンは通路幅を120cm以上確保し、ご夫婦が並んで料理をしやすい設計を採用。正面には大きな掃き出し窓を設け、中庭で遊ぶ子どもの様子を見守れる間取りとなっています。
LDKは縦長に設計されており、奥行きを感じられる空間構成が特徴です。隣接する和室を開放することで、さらに広がりのある空間として利用できます。
主寝室には造作カウンターを備えた書斎スペースを設置。パソコン作業や読書などに使いやすく、暮らしに合わせて活用できる空間となっています。
玄関ポーチには木目を活かしたデザインを採用。デザイン性だけでなく、雨の日の出入りや来客時の使いやすさにも配慮されています。
性能面では、耐震等級3相当の耐震性能や、省令準耐火構造による火災対策を採用。さらに、ホルムアルデヒドを吸収・分解する「タイガーハイクリンボード」を内装下地材に使用し、室内空気環境にも配慮しています。
完全自由設計に対応しており、家族構成やライフスタイルに合わせた提案が可能です。家事のしやすさと家族のつながりを意識した、暮らしやすい平屋住宅となっています。
“神間取り”このまま建てたい人が続出した平屋
一度見たら忘れられない。人気が止まらない“神間取り”
おすすめポイント
- 「このまま建てたい」と人気の“神間取り”を採用
- 中庭×段差リビングで開放感とプライバシーを両立
- ランドリー〜収納までつながる家事ラク動線
「このまま建てたい」という声が多く集まった、“神間取り”を採用した平屋です。31.5坪の広さの中に、LDK・中庭・収納・家事動線を効率よくまとめています。
約23畳のLDKは、リビングを一段下げることで空間にメリハリをつけた設計です。キッチンからテレビや家族の様子を見渡しやすく、スキップフロアともつながる間取りになっています。
また、約10畳の中庭を設けることで、外からの視線を遮りながら光を取り込める点も特徴です。畳コーナーは中庭に面して配置されており、縁側のように使える空間となっています。
さらに、ランドリールームやファミリークローゼットを設けることで、洗濯・収納・片付けをまとめて行いやすい動線を確保。L字型の玄関には大容量のシューズ収納も備えています。
「中庭のある平屋に住みたい」「家事動線や収納にこだわりたい」という方に参考になるモデルハウスです。
「お一人様用」の平屋
一人暮らし向けに設計されたコンパクトな平屋
おすすめポイント
- 一人暮らしに最適な無駄のないコンパクト設計
- 土間・ワークスペース付きで趣味やテレワークにも対応
- 天然木と調湿性で快適に過ごせるナチュラル空間
一人暮らしを想定して設計された、コンパクトな平屋住宅です。必要な広さを確保しながら、無駄を抑えたシンプルな間取りに仕上げています。
室内には天然木を取り入れ、床や天井、脱衣室などに木の素材感を活用。脱衣室には杉材を使用することで、調湿性にも配慮されています。
また、コンパクトな住まいでありながら、土間スペースやリビングは広めに設計。ワークスペースも設けることで、テレワークや趣味にも対応しやすい間取りとなっています。
キッチンは必要最小限のサイズに抑え、その分リビングや居室を広く使えるよう工夫。収納や設備もシンプルにまとめることで、一人でも管理しやすい住まいを実現しています。
「一人暮らし用の平屋を建てたい」「コンパクトでもゆとりのある間取りを参考にしたい」という方におすすめのモデルハウスです。
薪ストーブとガレージのある平屋
薪ストーブとガレージを取り入れた開放感のある平屋
おすすめポイント
- 一人暮らしに最適な無駄のないコンパクト設計
- 土間・ワークスペース付きで趣味やテレワークにも対応
- 天然木と調湿性で快適に過ごせるナチュラル空間
木目調のオーバースライダーガレージドアを採用した、ガレージ付きの平屋住宅です。外観には太陽光パネルも備え、デザイン性と機能性を両立しています。
リビングは約6帖のウッドデッキにつながる設計で、大きな窓から光を取り込みやすい間取りです。室内には薪ストーブを設置し、タイル張りの床やあらわし梁を組み合わせることで、空間のアクセントとなっています。勾配天井を採用したLDKは、平屋でも広がりを感じやすい空間に仕上げています。
また、キッチン横には大容量のパントリーを配置し、水まわりや物干しスペースともつながる家事動線を確保。小上がり和室には、建て替え前の住まいで使用していた柱を再利用した大黒柱を取り入れています。
さらに、廊下にはガレージを眺められる内窓を設置。室内から愛車を見渡せるため、車好きの方にも参考になる設計です。
「薪ストーブのある平屋に住みたい」「ガレージとつながる間取りを取り入れたい」という方におすすめのモデルハウスです。
平屋の注文住宅でよくある失敗
暮らしやすさや開放感が魅力の平屋ですが、間取りや土地条件を十分に考えずに建てると、住み始めてから後悔するケースもあります。
特に平屋は、すべての生活空間をワンフロアにまとめるため、動線・採光・収納計画が暮らしやすさに大きく影響します。
例えば、次のような失敗は平屋でよく見られます。
- 家事動線が悪く、移動しにくい
- 収納不足で物が片付かない
- 部屋によって日当たりや風通しに差が出る
- 周囲の視線が気になり、カーテンを閉めっぱなしになる
- 土地の広さが足りず、希望の間取りを実現できない
また、デザインや見た目を優先しすぎた結果、実際の暮らしやすさに不満を感じるケースも少なくありません。
こうした失敗を防ぐためには、「おしゃれな平屋」を目指すだけでなく、生活動線や家族構成、土地条件まで含めて考えることが大切です。
ここからは、平屋の注文住宅でよくある失敗例と、後悔しないためのポイントを解説していきます。
生活動線を考えない間取り
平屋でよくある失敗のひとつが、生活動線を考えずに間取りを決めてしまうことです。
平屋はワンフロアで移動しやすいイメージがありますが、部屋の配置によっては移動距離が長くなり、暮らしにくさを感じる場合があります。
例えば、次のような間取りです。
- キッチンと洗濯スペースが離れている
- 玄関から収納まで距離がある
- 洗面所とファミリークローゼットが離れている
- 回遊できず、行き止まりが多い
こうした間取りは、毎日の家事や移動の負担につながります。特に子育て中は、料理・洗濯・片付けを同時に進める場面も多いため、移動が増えるほどストレスを感じやすくなります。
平屋では、家族の生活パターンを想定しながら動線を設計することが重要です。
例えば、キッチン・洗面所・ランドリールーム・ファミリークローゼットを近くにまとめることで、家事効率を高めやすくなります。また、回遊動線を取り入れることで、家の中をスムーズに移動しやすくなります。
モデルハウスを見る際も、デザインだけでなく「実際にどう動くか」を意識しながら確認することが大切です。
日当たりを軽視した設計
平屋は建物がワンフロアに広がる構造のため、日当たりの影響を受けやすい住まいです。特に周囲に住宅が多い土地では、部屋の位置によって明るさに差が出やすく、「思ったより室内が暗い」と後悔するケースもあります。
たとえば、家の中心部分に窓が少ない間取りでは、日中でも光が届きにくくなることがあります。また、隣家との距離が近い場合は、外からの視線を気にしてカーテンを閉めたままになり、さらに暗さを感じやすくなるでしょう。
こうした失敗を防ぐには、採光を意識した設計が重要です。中庭を取り入れて室内に光を届けたり、高窓や大きな窓を適切に配置したりすることで、明るく開放感のある空間をつくりやすくなります。土地条件も踏まえながら、どの時間帯にどこから光が入るのかを事前に確認しておくことが大切です。
収納不足になる間取り計画
平屋はワンフロアにすべての空間をまとめるため、収納不足になりやすい傾向があります。居住スペースを優先した結果、「物をしまう場所が足りない」と後悔するケースも少なくありません。
収納が不足すると、リビングや廊下に物が増えやすくなり、部屋が散らかって見える原因になります。特に子育て世帯では荷物が増えやすいため、収納計画が暮らしやすさに大きく影響します。
そのため平屋では、収納量だけでなく配置も重要です。玄関近くの土間収納や、洗面所付近のファミリークローゼットなど、生活動線に合わせて収納を設けることで使いやすさが変わります。
土地条件を考えない家づくり
平屋はすべての部屋を1階に配置するため、2階建てに比べて広い土地が必要になりやすい住まいです。十分な敷地がないまま間取りを優先すると、部屋数を確保できなかったり、駐車スペースや庭が狭くなったりするケースがあります。
また、平屋は周辺環境の影響を受けやすい点にも注意が必要です。隣家との距離が近い土地では、日当たりや風通しが悪くなることがあります。さらに、道路から室内が見えやすく、プライバシーを確保しにくい場合もあるため、窓の配置や外構計画まで含めて考えることが重要です。
平屋で後悔しないためには、「土地」と「建物」を別々ではなくセットで考えることが大切です。土地の形状や周辺環境に合わせて間取りを計画することで、採光や開放感、暮らしやすさを確保しやすくなります。土地選びの段階から、平屋づくりが得意なハウスメーカーに相談するのがおすすめです。
ハウスメーカーを比較せずに決める
平屋はハウスメーカーによって、得意なデザインや間取り、性能が大きく異なります。比較せずに決めてしまうと、「他社のほうが理想に近かった」と後悔するケースも少なくありません。
モデルハウスを見る際は、デザインだけでなく、動線や収納、暮らしやすさまで確認することが大切です。
「複数社を効率よく比較したい」という方は、メタ住宅展示場の「家づくりプラン」を活用してみてください。
この記事の編集者
メタ住宅展示場 編集部
メタ住宅展示場はスマホやPCからモデルハウスの内覧ができるオンライン住宅展示場です。 注文住宅の建築を検討中の方は、時間や場所の制限なくハウスメーカー・工務店を比較可能。あなたにヒッタリの家づくりプランの作成をお手伝いします。 注文住宅を建てる際のノウハウなどもわかりやすく解説。 注文住宅でわからないこと、不安なことがあれば、ぜひメタ住宅展示場をご活用ください。
運営会社：リビン・テクノロジーズ株式会社（東京証券取引所グロース市場）
