タナカホームズの評判・口コミまとめ！実際に建てた人の本音を紹介

タナカホームズは、坪単価45～60万円で大手ハウスメーカーよりも予算を抑えた家づくりができるハウスメーカーです。それでいて、最長60年保証や最大5,000万円の地盤保証など、充実したアフターサポートで安心の住まいを提供しています。

デザインもカフェ風、シンプルモダン、ナチュラルモダンなど多彩なテイストに対応し、おしゃれな外観を手頃な価格で実現できる点も魅力です。

しかし、価格の安さや保証の充実、デザイン性の高さは魅力的ですが、本当に期待通りの住み心地が得られるのでしょうか。

本記事では、タナカホームズで実際に家を建てた方々のリアルな口コミを徹底調査し、良い評判だけでなく気になる悪い評判について紹介します。家づくりで後悔しないために知っておくべきポイントも解説していますので、ぜひ参考にしてください。

もくじ

• 1 この記事でわかること
• 2 タナカホームズの会社概要と注文住宅の特徴
  • 2.1 タナカホームズの価格情報と坪単価
  • 2.2 ZEH×全館空調で光熱費を一年中快適
  • 2.3 ツーバイシックスが支える耐震等級3の家
  • 2.4 最長60年保証と24時間サポートで安心して長く住める
• 3 タナカホームズの『良い口コミ・評判』
  • 3.1 傾向①：第一印象が良いという声が多い
  • 3.2 傾向②：予算内で希望通りの家を建てられるという声が多い
  • 3.3 傾向③：担当者の対応が良いという声が多い
• 4 タナカホームズの『悪い口コミ・評判』
  • 4.1 傾向①：レスポンスが遅いという声もある
  • 4.2 傾向②：営業対応に不満の声もある
  • 4.3 傾向③：会社の対応に不満を感じる声もある
• 5 タナカホームズに関するよくある質問
  • 5.1 タナカホームズは低価格でも耐震性能を確保できますか？
  • 5.2 タナカホームズのZEHは標準仕様ですか？
  • 5.3 タナカホームズは全館空調を導入できますか？
  • 5.4 タナカホームズの表示価格には何が含まれていますか？
  • 5.5 タナカホームズで後悔しないための注意点は何ですか？
• 6 タナカホームズで家を建てる前に知っておくべき4つのポイント
  • 6.1 注文住宅の総費用を把握して予算オーバーを防ぐ
  • 6.2 キャンペーンによる値引きや特典を上手に活用する
  • 6.3 複数社の家づくりプランを比較して自分に合った住宅会社を探す

この記事でわかること

• タナカホームズの坪単価と、ZEHや耐震等級3に対応する住宅性能
• 予算や担当者の対応に関する、実際に建てた人のリアルな評判
• 家づくりで後悔しないために契約前に確認すべきチェックポイント

タナカホームズの会社概要と注文住宅の特徴

タナカホームズは、山口県を拠点に広島県や島根県にも展開している地域密着型のハウスメーカーです。

「一生に一度の家づくりを、後悔のない最高のものにしてほしい」という想いのもと、さまざまなライフスタイルに対応した低コスト住宅を幅広く取り揃えています。

会社名	田中建設株式会社
設立	昭和53年9月（創業 明治元年）
代表取締役	田中 慎太郎
本社所在地	山口県萩市細工町44番地
資本金	3,400万円
事業内容	建設業 建築設計及び監理 宅地建物取引業
従業員数	75名（グループ合計100名） ※2024年9月時点 【有資格者】 一級建築士 11名 二級建築士 18名 宅地建物取引士 15名 一級建築施工管理技士 13名 一級土木施工管理技士 7名
売上高	41億円（グループ合計57億円） ※2024年度
許可・免許	建設業 山口県知事（特-3）第8606号 一級建築士事務所 山口県知事登録（H）第1321号 宅地建物取引業免許 山口県知事（3）第3363号 萩市排水設備指定工事店 第10号
所属団体	（一社）山口県宅地建物取引業協会会員 （一社）山口県建築士事務所協会会員 （一社）日本ツーバイフォー建築協会 （一社）全国工務店協会（JBN）会員 など

タナカホームズを運営する田中建設株式会社は、150年以上の歴史を誇る老舗工務店で、地域に根ざしたきめ細かな営業活動を行っています。

住宅だけでなく、倉庫やアパート、学校、福祉施設などの開発・設計・建築も手がけており、幅広い実績を持つ会社です。

かつては宮大工として、歴史的建造物などの建築・修繕にも携わっていました。このような長い歴史と多様な建築経験を持つ会社です。

タナカホーム：加盟店一覧

地域	支社・支店名	施工エリア
中国	タナカホームズ（田中建設）	山口県、広島県、島根県

タナカホームズの価格情報と坪単価

タナカホームズでは、次の3つのプランを提供しています。

プラン	価格	特徴
コンパクトスタイル	1,133万円〜	ローコスト規格住宅
オリジナルスタイル	1,551万円〜	フリープラン住宅
プレミアムスタイル	1,716万円〜	完全自由設計住宅

※価格は税込

コンパクトスタイルは、プランと仕様を標準化して価格を抑えた規格型住宅です。対してオリジナルスタイルとプレミアムスタイルは、間取り・階数・デザインまで自由度が高く、要望に合わせて柔軟に設計できるプランです。

参考までに、主要なハウスメーカー・工務店の平均坪単価は次のとおりです。

ハウスメーカー	平均坪単価
タナカホームズ	45〜60万円
ヤマト住建	45〜75万円
ダイワハウス	45～165万円
ユニバーサルホーム	50〜95万円
秀光ビルド	60〜80万円
クレバリーホーム	60〜80万円
アキュラホーム	60〜90万円
日本ハウスホールディングス	60〜100万円
ミサワホーム	60〜150万円
セキスイハイム	75〜100万円
パナソニックホームズ	80～100万円
三菱地所ホーム	80〜200万円

※実際の価格とは異なる場合があります。

タナカホームズの坪単価は、他のハウスメーカーや工務店に比べて、比較的手頃な価格帯です。

ただし、タナカホームズは単に価格が安いだけではありません。

ZEH対応や全館空調システムにより、一年中快適な住環境を実現して、優れた耐震性も備えています。

さらに、最長60年の長期保証も付いているため安心です。ここからは、タナカホームズの特徴について見ていきましょう。

ZEH×全館空調で光熱費を一年中快適

タナカホームズは、ZEH対応で全館空調システムを搭載した住宅の提供も行っています。

ZEH	ZEH（ゼッチ）とは、断熱性能と省エネ性能に優れ、太陽光発電などによる創エネを組み合わせることで、年間のエネルギー消費量を実質ゼロ以下に抑える住宅のことです。
全館空調	タナカホームズでは、家庭用エアコン1台で家全体の温度を快適に保つ「全館空調システム（マッハシステム）」を採用しています。高い気密性と断熱性を備えた建物だからこそ実現できる仕組みで、室内の温度を一年中安定させることが可能です。

ZEH対応や全館空調システムにより、夏は涼しく冬は暖かい、過ごしやすい住環境を一年中保つことができます。

また、室内の温度差が少ないため、ヒートショックのリスク軽減にもつながります。

ツーバイシックスが支える耐震等級3の家

タナカホームズでは、ツーバイフォー（2×4）やツーバイシックス（2×6）工法を採用し、地震に強い住宅を提供しています。

ツーバイフォー工法は、天井・床・壁の6面体で構成された「モノコック構造」により、地震などの外部からの力を面で受け止めて分散させます。

建物全体で衝撃を吸収するため、被害を最小限に抑えることが可能です。

また、ツーバイシックス工法は、2×4材（約38mm×89mm）よりも厚みのある2×6材（約38mm×140mm）を使用することで、壁内に多くの断熱材を充填でき、耐震性の向上に加え、高い断熱性を確保できます。

タナカホームズの住宅は、耐震等級3相当の性能を備えており、耐震等級1と比べて1.5倍の耐震性を実現しています。

消防署や警察署といった防災拠点と同レベルの耐震性に相当し、大きな地震にも耐えられる安心の住まいです。

最長60年保証と24時間サポートで安心して長く住める

タナカホームズの住宅には、次のような充実した保証制度が用意されているため、長く安心して暮らせます。

例えば、シロアリ保証では、引き渡しから10年以内にシロアリ被害が発生した場合、駆除や修復にかかる費用が累計1,000万円まで補償されます。

また、住宅設備延長保証サービスでは、通常1～2年のメーカー保証を最長10年まで延長でき、修理の受付は24時間365日受付のコールセンターが対応してくれるため、万が一の際も安心です。

タナカホームズの『良い口コミ・評判』

タナカホームズで実際に建てた人の口コミをリサーチしたところ、以下のような傾向がありました

それぞれの内容について説明します。

傾向①：第一印象が良いという声が多い

第一印象タナカホームズめちゃいいな
施工例のビルドインガレージ？くそ羨ましい

— いも/ (@rei_sw20) November 8, 2023

タナカホームズは価格が安いだけでなく、デザインや性能を評価する声が多く見られます。

「プレミアムスタイル」であれば、完全自由設計で理想のマイホームを建てることも可能です。
また、フリープラン住宅の「オリジナルスタイル」やローコスト規格住宅の「コンパクトスタイル」も提供しています。

傾向②：予算内で希望通りの家を建てられるという声が多い

土地も含めて予算内で無理なく、希望通りの家を建てることができました。快適に暮らせる家に満足しています。
引用元：お客様インタビュー｜タナカホームズ

タナカホームズの口コミでは「手ごろな価格で無理なくマイホームを建てられる」といった声が多く見られます。

タナカホームズでは3つのスタイルを展開しており、コンパクトスタイルは1,133万円〜、オリジナルスタイルは1,551万円〜、プレミアムスタイルは1,716万円〜となっています。
坪単価はおおよそ45〜60万円程度と、他の大手ハウスメーカーと比べても比較的リーズナブルです。

傾向③：担当者の対応が良いという声が多い

私達の希望をしっかり聞いてカタチにしてくれた担当者のおかげで、全部がお気に入りの家が完成しました。
引用元：お客様インタビュー｜タナカホームズ

タナカホームズの口コミでは「担当者の対応が丁寧で親身だった」といった声も多く見られます。

地域密着型の営業スタイルをとっているため、相談しやすく、家づくりから資金計画まで親身になってサポートしてくれるのが特徴です。
マイホームは高額な買い物だからこそ、信頼できる担当者と二人三脚で進められることは非常に大切なポイントといえるでしょう。

タナカホームズの『悪い口コミ・評判』

タナカホームズで実際に建てた人の口コミをリサーチしたところ、以下のような傾向がありました。

それぞれの内容について説明します。

傾向①：レスポンスが遅いという声もある

担当者からのレスポンスが遅い。
間取りをメールすると約束したが、メールが返ってこず、催促しても間取りが来ない。
今まで行ったハウスメーカーで1番対応が最悪だった。
引用元：Googleマップ

担当者からのレスポンスが遅いと、不安やストレスを感じるのは当然のことです。
特にマイホームは、人生で最も大きな買い物の一つであり、対応が遅かったり誠意が感じられなかったりすると不信感が募ってしまいます。
期待していたハウスメーカーであれば、なおさら落胆も大きくなるでしょう。

タナカホームズに限ったことではありませんが、複数のハウスメーカーを比較して「この人・この会社なら任せられる」と信頼できるかどうかをしっかりと見極めることが大事です。

傾向②：営業対応に不満の声もある

#ローコスト住宅
🦆ネギって、思ったでしょ。
火災保険乗せすぎだし
行ったその日に買うって言ってないのにローンの話ですか。絵も書いてないのに土地も見てないのに、総額出す気ですか？尋常じゃない
#タナカホームズ
#山口市

— ちょこkuro3 (@Kuro3Smin) May 1, 2021

タナカホームズの口コミの中には、営業対応に不満を感じたという声も一部見受けられます。
たとえば「営業の説明がわかりにくかった」「契約を急かされているように感じた」といった内容です。

ただし、こうした声はタナカホームズに限った話ではなく、多くのハウスメーカーでも同様の意見が見られます。
特に住宅購入では高額な契約が関わるため、営業担当が価格や住宅ローンについて積極的に話を進めるケースも多く、中にはやや強引に感じてしまう人もいるようです。

気になる点があれば遠慮なく質問し、自分たちのペースで話を進める姿勢も大切です。

傾向③：会社の対応に不満を感じる声もある

ローコストと言うが結局高くなる。半年後に建ったすぐ隣の家と同じ外壁にされた。レンガの家が並んでしまった。玄関も窓枠も同じ。ショックでクレームを言ったら、若いインテリアコーディネーターは笑っていた。普通は変えるようにアドバイスするのではないでしょうか。このような事が許される会社ではあります。家自体は気に入っています。

引用元：Googleマップ

「ローコスト住宅と聞いていたのに、最終的には予想より高くなった」「近くの家と外観が似ていた」といった声は、注文住宅を建てた方の中には少なからず見られるものです。
特に担当者から事前にそのリスクについて説明がなく、相談しても誠実な対応が得られなければ、より不満が残ってしまいます。

不満や後悔を減らすためにも、打ち合わせ段階から自分たちの希望や疑問は遠慮せず伝えることが大事です。

タナカホームズに関するよくある質問

タナカホームズは低価格でも耐震性能を確保できますか？

タナカホームズでは、耐震等級3に対応する住宅を提供しています。ただし、商品や間取りによって条件が異なるため、「耐震等級3相当」ではなく、正式な住宅性能評価書を取得できるか確認しましょう。

タナカホームズのZEHは標準仕様ですか？

ZEHへの対応状況や、太陽光発電・省エネ設備が標準価格に含まれるかは商品や契約内容によって異なります。断熱等性能等級、一次エネルギー消費量、追加費用を確認してください。

タナカホームズは全館空調を導入できますか？

商品やプランによっては全館空調を導入できます。導入時は、初期費用だけでなく、電気代、フィルター交換、故障時の修理費用、各部屋の温度調整方法も確認しましょう。

タナカホームズの表示価格には何が含まれていますか？

表示価格に含まれる建物本体、設備、付帯工事、申請費用などの範囲は商品によって異なります。外構、地盤改良、照明、カーテン、空調設備などを含めた入居時の総額を提示してもらいましょう。

タナカホームズで後悔しないための注意点は何ですか？

標準仕様とオプション、保証延長の条件、担当者からの連絡頻度、施工中の検査方法を確認しましょう。打ち合わせ内容や回答期限を記録に残し、複数社から同じ条件で見積もりを取ることも大切です。

タナカホームズで家を建てる前に知っておくべき4つのポイント

タナカホームズで家を建てる前に、本当に注文住宅が自分たちに合っているのか、セミオーダーや建売住宅では希望を満たさないのかを検討することが大切です。
また、費用を正確に把握して、無理のない資金計画が立てられているかも確認しましょう。

マイホームは人生で大きな買い物の一つなので、複数のハウスメーカーや工務店を比較して、自分たちに最適な選択をすることが大事です。

ここでは、タナカホームズで家を建てる前に知っておくべき4つのポイントを紹介します。

注文住宅の総費用を把握して予算オーバーを防ぐ

注文住宅を建てる際は、建物の工事費だけでなく、土地を購入する場合の土地代や各種諸費用まで含めて資金計画を立てることが大切です。
立地や土地の広さ、間取り、住宅設備など、希望をすべて取り入れようとすると予算を超えてしまう可能性があります。
たとえば、通勤や通学の利便性を重視して土地価格の高いエリアを選ぶ場合、その分、建物にかけられる予算が限られることがあります。
一方、間取りや設備など建物に予算をかけたい場合は、土地のエリアや広さなどを見直すことも選択肢です。
家づくりを始める段階で予算の上限と希望条件の優先順位を整理し、住宅会社の担当者にも共有しておきましょう。
打ち合わせが進むにつれて設備のグレードアップやオプションを追加すると、当初の見積もりより費用が膨らむことがあります。
建物本体だけでなく、付帯工事費や諸費用なども含めた総額を確認しながら計画を進めることで、予算オーバーを防ぎやすくなります。

キャンペーンによる値引きや特典を上手に活用する

タナカホームズで家を建てる際は、期間限定で実施されるキャンペーンを確認しておくのも一つの方法です。
タナカホームズでは、2026年7月1日から8月31日まで「夏の決算キャンペーン」を実施しており、公式サイトでは最大120万円の値引きが案内されています。
このようなキャンペーンを利用できれば、通常より費用を抑えて家づくりを進められる可能性があります。
ただし、キャンペーンの内容や開催時期、値引き額、適用条件などはその都度異なります。
利用を検討する場合は、公式サイトで最新情報を確認するとともに、対象となる商品や契約条件などを担当者に確認しましょう。

複数社の家づくりプランを比較して自分に合った住宅会社を探す

注文住宅を建てる際は、一社だけで決めるのではなく、複数のハウスメーカーや工務店を比較することも大切です。
住宅会社によって、得意なデザインや住宅性能、標準仕様、価格、保証・アフターサービスなどに違いがあります。
複数社から提案を受けることで、それぞれの特徴や費用を比較し、自分たちの希望や予算に合った住宅会社を検討しやすくなります。
効率的に比較したい場合は、メタ住宅展示場の「家づくりプラン」を活用する方法もあります。
「家づくりプラン」では、複数のハウスメーカーや工務店から、間取りプランや資金計画、土地の提案などを一括で受けることができます。
自宅にいながら各社の提案を比較できるため、住宅会社選びや家づくりの方向性を検討する際に活用してみてください。