創業60年を超える実績を持つアエラホームは、高性能な住宅を適正価格で提供しているハウスメーカーです。W断熱、全館空調システム「AirRea」、制震装置「MER SYSTEM」など、独自の技術で快適で安全な住まいを提供しています。
しかし、実際に建てた方からは「こだわりや要望に応えてくれる」「断熱性能が高く光熱費が安い」という好評価がある一方で、「アフターサービスの質にばらつきがある」「設計や仕上がりに甘さが見られる場合も」といった声も。この記事では、アエラホームの強みと注意点を公平な視点で検証し、後悔しない家づくりのためのポイントをご紹介します。
もくじ
この記事の要約
- アエラホームの特徴：外張断熱と充填断熱を組み合わせたW断熱、全館空調システム「AirRea」、制震装置「MER SYSTEM」などを採用し、快適性と安全性を重視した住宅を提供しています。
- 口コミの傾向：要望に柔軟に対応してもらえた、断熱性能が高く光熱費を抑えられた、スタッフが親切だったという声がある一方、アフターサービスや設計・仕上がりの品質に不満を感じたという声もあります。
- 契約前の確認ポイント：標準仕様とオプションの範囲、施工後の点検・修理窓口、設計図と仕上がりの確認方法を事前に整理し、総費用を複数社で比較しましょう。
アエラホームの注文住宅が選ばれる理由と特徴
アエラホームは創業60年を超える老舗のハウスメーカーで、これまで17,000棟以上の引き渡し実績があります。
完全自由設計が可能で、安全で健康な「環境設計の家（省エネ・エコ住宅）」を提案してくれるのが特徴です。
注文住宅以外にリフォーム事業も手掛けており、引渡し後にメンテナンスが必要になった場合も、アエラホームの構造を熟知したスタッフが対応するため、安心して修理を任せることができます。
また、アエラホームは住宅性能が良く、大手に比べて価格が安い点も多くの人に選ばれる理由となっています。
| 会社名 | アエラホーム株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1984年12月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 中島秀行 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区九段南2-3-1 青葉第一ビル2階 |
| 資本金 | 1億円（2022年5月31日時点） |
| 従業員数 | 295名（2022年5月31日時点） |
| 事業内容 |
|
ここからはアエラホームの具体的な価格帯（坪単価）や家づくりの特徴についてより詳しく見ていきましょう。
| 地域 | 支社・支店名 | 施工エリア |
|---|---|---|
| 東北 | アエラホーム いわき店 | 福島県全域 |
| 関東 | アエラホーム 宇都宮インターパーク店 | 栃木県 |
| 甲信越・北陸エリア | アエラホーム 甲府店 | 【山梨県】甲府市、富士吉田市、都留市、山梨市、大月市、韮崎市、南アルプス市、北杜市、甲斐市、笛吹市、甲州市、中央市、西八代郡市川三郷町、南巨摩郡早川町、南巨摩郡身延町、南巨摩郡富士川町、中巨摩郡昭和町、南都留郡西桂町、南都留郡忍野村、南都留郡富士河口湖町 |
アエラホームの価格帯・坪単価
アエラホームの坪単価は60～80万円で、具体的な価格帯は以下が目安となります。
| 建築面積・坪数 | 価格帯 |
|---|---|
| 30坪 | 1,800～2,400万円 |
| 35坪 | 2,100～28,00万円 |
| 40坪 | 2,400～3,200万円 |
| 45坪 | 2,700～3,600万円 |
| 50坪 | 3,000～4,000万円 |
また、他社のハウスメーカーと比較した場合、アエラホームはヘーベルハウスや積水ハウスより安く、アイダ設計やアイフルホームより高く、ハウスメーカーの中ではミドルコストに分類されます。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 | 価格の目安（40坪） |
|---|---|---|
| アイダ設計 | 58万円前後 | 2,320万円 |
| アイフルホーム | 59万円前後 | 2,360万円 |
| アエラホーム | 64万円前後 | 2,560万円 |
| クレバリーホーム | 74万円前後 | 2,960万円 |
| パナソニックホームズ | 87万円前後 | 3,480万円 |
| 積水ハウス | 93万円前後 | 3,720万円 |
| ヘーベルハウス | 93万円前後 | 3,720万円 |
このためアエラホームは「住宅性能が良いハウスメーカーが良いけど大手だと予算が合わない…」「安くても住宅性能が低くなるのは嫌」という価格と住宅性能のバランスを重視する人におすすめです。
W（ダブル）断熱で光熱費を削減
アエラホームでは外張断熱＋吹付断熱の「W断熱」を採用しているのが特徴です。
外張断熱ではアルミが張られた高級断熱材の「キューワンボード」が使用され、断熱材で家をすっぽり包み込むため、夏の厳しい日差しや冬の寒気も遮断してくれます。
また、高気密・高断熱で室内の温度を快適に保てるため、冷暖房による光熱費も安く抑えられるのも魅力です思わず。
太陽光発電と組み合わせれば売電によって収入を得られる場合もあります。
ただし、アエラホームの口コミの中には、アエラホームで使用されているキューワンボードにより稀に携帯の電波の入りが悪くなる可能性があると営業マンから説明を受けたという意見も見られました。
キューワンボードの家について教えてほしいです。
今アエラホームも検討候補に入っているのですが、キューワンボードのアルミが心配です。営業マンが、少数ですが電波が届かなくなった家もあるって言っていたので。
どうでしょうか？— BJ_じゅんた🌈弱小投資家/アイ工務店 (@junta3266) February 5, 2021
キューワンボードはアルミ箔による優れた遮熱性能が魅力ですが、その一方で熱だけではなく電波も通しにくいという難点もあります。
このため、キューワンボードを断熱材として使用する住宅を建てる場合は、携帯の電波が入りにくくなる可能性も加味して検討する必要があります。
AirRea（エアリア）で家の中は一年中快適
アエラホームでは全館空調システム「AirRea（エアリア）」を採用しているのも特徴です。
AirRea（エアリア）を利用すれば室温を一年中快適に保てるため、急激な温度差によって心臓に負担をかける「ヒートショック」や、夏場のきつい暑さで発生しやすい「熱中症」などのリスクを軽減できます。
また、AirRea（エアリア）に搭載されている「高機能ダブルエアフィルター」が微細なアレルギー物質やウイルスを抑制したり、PM2.5を捕集してくれます。
MER SYSTEMで万が一のときも安心
アエラホームでは制震装置「MER SYSTEM」がすべての住宅に標準搭載されているのも大きな強みです。
ヤマハモーターハイドロリックシステム株式会社と共同開発したMER SYSTEMには以下のような効果があるため、地震が来た場合も安心です。
- 地震を最大48%吸収
- 地震の揺れ初めから制震効果を発揮
- 建物の倒壊原因となる共振現象やスリップ挙動を防ぐ
ただ建物の強度を高めて地震の揺れに耐えるだけの「耐震」に対し、制震は地震のエネルギーを吸収して建物への負担を軽減させるのが特徴です。
また、アエラホームではMER SYSTEMを搭載したすべての住宅で「限界耐力計算（外部からの圧力にどれくらい耐えられるか）」を行い、安全性が確認された状態で引き渡しをしてくれます。
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞実績
アエラホームは、省エネルギー性に優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を連続受賞している実績があります。
第三者機関から客観的に高い評価を受けている点は、検討するうえでの大きな安心材料となります。
また、全棟で気密測定を実施しており、カタログ上の数値だけでなく、実際に建てる家一棟一棟の性能をしっかりと保証しているのも特徴です。
こうした公的な受賞実績と誠実な取り組みが、多くのユーザーから信頼される理由につながっています。
アエラホームの『良い口コミ・評判』
アエラホームで実際に家を建てた人の良い口コミ・評判をリサーチしたところ、以下のような傾向がありました。
- 傾向①：こだわりや要望に応えてくれる
- 傾向②：断熱性能が高く光熱費が安い
- 傾向③：スタッフの対応が親切&信頼できる
アエラホームのどのような点が高く評価されているのか、それぞれの傾向を実際の口コミと併せて紹介します。
傾向①：こだわりや要望に応えてくれる
アエラホームには、こだわりや要望を叶えてくれるという良い口コミ・評判が多く見られました。
アエラホームさんで家を建てていただきました
色々な要望を快く受けて下さり、度重なる設計変更にも嫌な顔せず親身になって応えて下さいました
営業さんはじめ設計士さんや現場監督さんの対応も良かったです
とても感謝しています
ありがとうございました！引用：Googleマップ「アエラホーム 相模原店」
営業担当さん、店長さん、一級建築士さん、インテリアコーディネーターさん、最後は現場監督さんまで打ち合わせに参加してくれて、アドバイスや提案をたくさんしてもらいました。
かなり多めでこだわりの強い我が家の要望にも快く応じ、新居の計画に反映してくれました！
完成が楽しみです。引用：Googleマップ「アエラホーム 府中店」
アエラホームは完全自由設計が可能なため、さまざまなこだわりや要望を実現しやすくなっています。
また、アエラホームには創業60年以上の実績に裏打ちされた家づくりの豊富なノウハウもあるため、提案力が優れているのも魅力です。
特に、セミオーダーや建売住宅では物足りず個性を重視する方にはおすすめのハウスメーカーの1つです。
傾向②：断熱性能が高く光熱費が安い
アエラホームの口コミには、断熱性能が高く光熱費が安いという良い評判もあります。
断熱性能が高く光熱費がかからない。
他のハウスメーカーで建築した知人は、アエラにしておけばよかったとまだ言っています。
もっと人気が出てもいいと思うのにイマイチ人気が無くて残念。
CMとか沢山やればいいのにって思います。引用：Googleマップ「アエラホーム 盛岡店」
経験値が高い店長がいるので安心して任せる事ができます。女性スタッフも親切丁寧に対応してくれて打ち合わせ中も子供達は飽きずに過ごせました。短期間での依頼でしたがスムーズに着工から完成引渡しまで進める事ができ感謝してます。住んでからの光熱費の安さ、過ごしやすい室温は最高です！引用：Googleマップ「アエラホーム 福島店」
アエラホームはアルミで家を包み込む外張断熱＋吹付断熱の「W断熱」が特徴で、夏も冬も室内の温度差が少なく、快適に過ごせるのが大きな強みです。
実際、口コミでも高断熱・高気密住宅の室温が快適で、住んでから光熱費の安さを実感している人が多く見られました。
このためアエラホームを選べば長期的な光熱費の節約が期待できます。
傾向③：スタッフの対応が親切
アエラホームの良い口コミ・評判には「スタッフの対応が親切」という意見も目立ちました。
ここで新居を建てました。
営業の方がかなり親身になって話を聞いてくださり、家作り以外でも大変お世話になりました。コストと性能を気にしてる方は是非！引用：Googleマップ「アエラホーム 一宮店」
とても丁寧で分かりやすい説明をしてくれます。
店長さんを含め他の職員さんも皆さん優しくてしっかり対応してくださいます。
メリット・デメリット包み隠さず伝えてくれるので信頼感があります。
引用：Googleマップ「アエラホーム 福島店」
アエラホームでは親身になって相談に乗ってくれるスタッフが多いので、初めて家づくりをする人も相談しやすいのが良い点です。
家は人生において大きな買い物になるため、メリットもデメリットもしっかり教えてくれる信頼できるスタッフのほうが安心できます。
住宅性能やコスト以外に相談しやすさも重視している人は、一度アエラホームで話を聞いてみる価値があります。
アエラホームがおすすめな人の特徴
アエラホームは、高気密・高断熱をはじめとした住宅性能を重視しているハウスメーカーです。
一方で、商品によって性能や仕様が異なるため、自分が重視する条件に合っているかを確認することが大切です。
ここでは、アエラホームがどのような人に向いているのかを解説します。
予算を考慮しながら高気密・高断熱の家を建てたい人
住宅性能を重視しながら、予算とのバランスも考えて家づくりを進めたい人は、アエラホームを検討してみるとよいでしょう。
主力商品の「クラージュ」は、建物を外側と内側から断熱する「外張W断熱」を採用しており、断熱等級7にも対応可能な高気密・高断熱住宅です。
また、クラージュやプレストでは、第三者機関による気密測定を実施しています。基準に達しなかった場合は手直しと再測定を行う仕組みになっているため、完成後には見えにくい気密性能を数値で確認できる点も特徴です。
室内の温度差や結露を抑えやすい家を建てたい人
一年を通して快適に過ごしやすい住環境を重視する人にも、アエラホームは選択肢のひとつです。
断熱性・気密性の高い住宅は外気の影響を受けにくいため、室内の温度を保ちやすく、部屋ごとの温度差も抑えやすくなります。冬場の脱衣所や浴室などで急激な温度変化が起こりにくくなれば、ヒートショックのリスク軽減にもつながります。
また、断熱性能を高めることで窓や壁面の表面温度が下がりにくくなり、結露の発生を抑える効果も期待できます。結露によるカビやダニの発生を防ぎやすくなるため、室内環境を快適に保ちたい家庭にも適しています。
アエラホームの『悪い口コミ・評判』
次に、アエラホームの悪い口コミ・評判をリサーチしたところ以下のような傾向が見られました。
- 傾向①：営業マンやスタッフの対応が悪い場合もある
- 傾向②：アフターサービスが良くない
- 傾向③：設計や仕上がりなどに甘さが見られる
家を建てる際にアエラホームのデメリットが大きな障害とならないか判断するため、3つの傾向を実際の口コミと一緒にチェックしておきましょう。
傾向①：営業マンやスタッフの対応が悪い場合もある
アエラホームの悪い口コミ・評判として、営業マンやスタッフの対応の悪さを指摘する声が複数見られます。
10年前に家を建てましたが、建てる前から、監督が3人かわり、本当にここに一生住む家をお願いして良かったかと、思いながらもなんとか家が完成。
建ててすぐに、壁紙がボロボロ。
張り替えはしてもらいましたが、、、。
外壁は、10年も立たないうちにシーリングが剥がれ、点検時に申し出た。一旦会社に持ち帰るとの事だったが、数週間たっても、返答なし。しびれをきかし、自分から問い合わせした所経年劣化と却下。
金具が間から、見えてる状態。又、エコキュートの排水管から水もれしてたので、相談した所、チラシや、ポスティングされてる所に、電話しろと。
うちは、忙しいからいつ行けるかわからない。と言われ、、、。建ててからこの10年間の営業マンの対応には、本当がっかりしてます。
引用：Googleマップ「アエラホーム 仙台北店」
ここで建てたのを若干後悔してます。悲しいことに。
とりあえず売るまではめちゃくちゃ人柄いいです。
売ったあとは低姿勢ではあるけどテキトー。
スタッフ同士での報連相は基本できてない。
重要なことは事後報告。
(お陰で建ててる最中に突如の設計変更。完成前にすみません…実は…と言われました。)
他にも諸々あります。
良くして頂いたとは思いますが、不安感は拭えませんでした。
建ったあとの対応は割と塩です。
こちらが電話を切る前に切られます。
(営業職としてどうなの？って感じです)
設計士のレベルも高くはない。
まぁ全体的に良くも悪くもふつーって感じです。
時間が戻せるならもっとゆっくりじっくり時間を掛けて別の所で建てれたらよかったかなーって思います。
家自体は褒められます。
高気密高断熱は流石って感じです。でも、心からここで建ててよかったー！とは今でも思えません。
高い買い物なのでお客さんに対する対応を今一度考えた方がいいかと思います。
引用：Googleマップ「アエラホーム 福岡東店」
アエラホームではスタッフ間で情報共有が行われていなかったり、営業マンの対応が遅い場合があるようです。
家は建てたら終わりではなく、その後も付き合いが長く続くため、問題が生じた際にすぐに対応してもらえないとやはり心配になってしまいます。
もしも、担当の営業マンの対応が改善されないようであれば、担当者の変更をお願いするのも一つの手段です。
アエラホームの営業マンがすべて対応が遅いわけではないので、担当者を変更してもらうことで迅速に対応してもらえるようになる可能性があります。
傾向②：アフターサービスが良くない
アエラホームの口コミの中には「アフターサービスがダメ」という悪い評判もあります。
建てた家にはあまり不満はないですが、アフターサービスはダメ過ぎです。
相場の倍以上は平気で見積り出してくる。
といってフットワークが軽いわけでも保証が充実してるわけでもない。
オーナーに冷たいハウスメーカーって何？引用：Googleマップ「アエラホーム 府中店」
家が完成するまでは丁寧。その後は知らん顔なので、こちらで一生ものの家を購入するのはやめた方がいいです。1年？2年？点検で来た時、これくらいなら修理しときますと言われた箇所はそれから1年放置です。
後悔すると思います。
あと、外構専門業者に、この状態で受け渡しするハウスメーカー初めてみましたと驚かれました。非常に残念です。引用：Googleマップ「アエラホーム 盛岡店」
アエラホームのアフターサービスへの不満としては、主に修理費用の高さや修理対応の遅さが挙げられています。
こうした場合の対応策として、修理費用で高い見積もりを請求された場合は他社で見積もりを取って値引きできないか交渉してみたり、修理の対応が遅い場合は自分から何度も連絡を入れて「早く対応してほしい」と伝えてみましょう。
また、建物（構造躯体）の初期保証期間については以下のように一定水準を維持しており、同価格帯の他社と比較しても遜色ありません。
| ハウスメーカー | 建物の初期保証期間 |
|---|---|
| クレバリーホーム | 10年（有料：最長30年） |
| アイダ設計 | 10年（有料：最長35年） |
| アエラハウス | 20年（有料：永年保証） |
| アイフルホーム | 20年（有料：最長30年） |
| ヘーベルハウス | 30年（有料：最長60年） |
| 積水ハウス | 30年（有料：永年保証） |
| パナソニックホームズ | 35年（有料：最長60年） |
一般的に建物の初期保証期間は高級ハウスメーカーは30年以上、ミドルコストは20年、ローコストは10年に設定されています。
また、有料オプションで永年保証を選択できるハウスメーカーは意外に少ないため、長期保証を検討している人はアエラホームを検討してみるのも良いでしょう。
傾向③：設計や仕上がりなどに甘さが見られる
アエラホームには「設計や仕上がりに甘さが見られる」と指摘する悪い口コミ・評判もあります。
アエラホームは建築士も最低でしたよ
一つ致命的な設計ミスを指摘したら「あ、じゃあ逆さまにすれば大丈夫っすね！」なんて玄関北側にひっくり返しただけの雑な設計図に１０万もぼったくりやがって…
即断ったけどその金自体は返ってこなかったし最悪— こた (@vPIDqmpkHxeOV4F) November 3, 2022
これ何だと思います？
築１０年経過のトイレですが下の養生はずっと貼りっぱなし。
受け渡しの時もアフターで何回か見ているはずなのに、誰も何も言いません。何人の目がこれを見て何も思わないのでしょうか？
建ててしまってから遅いです。こんな事も見逃すハウスメーカーで家を建てて言い訳がありません。ご検討中の方にはこれを見てこんなものを見逃すところが信用できるかどうかもう一度考え直してください。引用：Googleマップ「アエラホーム 太田店」
アエラホームでは設計図のミスや養生の取り忘れなどが発覚しても誠意のある対応が見られず、信頼できないと感じる場合もあるようです。
ミスを完全になくすことは難しいため、チェックを相手任せにせず、自分の目でしっかり確認して、できるだけ早い時点でミスを見つけてトラブルを最小限に抑えることが重要です。
また、ミスや不具合が生じてもなかなか担当者が動いてくれない場合は、店舗の責任者にも相談してみましょう。
“`html
アエラホームをおすすめしない人の特徴
一方で、家づくりで重視するポイントによっては、アエラホームが合わないケースもあります。
契約後の後悔を防ぐためにも、どのような人が慎重に検討したほうがよいのかを確認しておきましょう。
住宅会社の経営状況を重視する人
住宅会社の経営状況や将来の事業継続性を重視する人は、アエラホームの現状を十分に確認したうえで検討する必要があります。
アエラホーム株式会社は2026年7月16日に東京地方裁判所へ民事再生手続開始の申立てを行いました。
民事再生は事業を継続しながら再建を目指す手続きであり、申立てによって直ちに営業や施工がすべて停止するわけではありません。
ただし、新たに契約を検討する場合は、施工体制や保証、アフターサービスなどが今後どのように引き継がれるのかを確認することが大切です。
標準仕様から大幅に変更して家づくりをしたい人
設備や建材について細かなこだわりがあり、標準仕様から多くの変更を加えたい人は、事前に追加費用を確認しておきましょう。
アエラホームでは高性能な断熱材や窓サッシ、住宅設備などを標準仕様として採用しており、標準仕様を活用することでオプション費用を抑えやすいとしています。
一方、標準仕様に含まれない設備や内装材などを採用すると、内容によっては追加費用が発生します。
希望する設備やデザインが決まっている場合は、対応の可否だけでなく、標準仕様との差額を含めた総額で見積もりを確認することが重要です。
アエラホームのデメリットを事前に回避する対策
アエラホームを検討する際は、住宅性能だけでなく、実際の住環境や契約後のサポートについても確認しておくことが大切です。
ここでは、契約前に確認しておきたいポイントや、入居後に考えられる問題への対策を紹介します。
室内のスマホ電波が弱い場合はWi-Fiや屋内電波改善サービスを活用する
アエラホームの外張W断熱では、アルミ箔面材を使用した断熱材が採用されています。
住宅の構造や周辺の電波環境などによっては、室内で携帯電話の電波が弱く感じられる可能性があるため、建築予定地や完成した住宅で電波状況を確認しておくと安心です。
携帯電話の電波が弱くても、光回線などを導入してWi-Fi環境を整えれば、インターネット通信やLINEなどの通話サービスを利用しやすくなります。
携帯電話回線そのものの電波を改善したい場合は、契約している携帯電話会社に相談し、フェムトセルやレピータなどの屋内電波改善サービスを利用できるか確認しましょう。利用条件や費用は携帯電話会社によって異なります。
直営店とFC加盟店の違いを確認してから相談する
アエラホームには直営店のほか、地域の事業者が運営するFC加盟店もあります。
利用する店舗によって運営会社が異なる場合があるため、相談する際は店舗の運営形態や施工エリア、保証・アフターサービスの窓口などを確認しておくことが大切です。
また、担当者の説明内容や提案に疑問を感じた場合は、そのまま契約を進めず、疑問点を整理したうえで十分な説明を求めましょう。
住宅性能や見積もりの内容、保証範囲などを確認し、納得してから契約することが後悔を防ぐポイントです。
“`
アエラホームに関するよくある質問
-
アエラホームのW断熱とはどのような断熱方法ですか？
-
アエラホームのW断熱は、建物の外側を断熱材で包む外張断熱と、柱の間に断熱材を施工する充填断熱を組み合わせる方法です。室内の熱を逃がしにくくする効果が期待できますが、商品や地域によって仕様が異なるため、UA値や窓の性能もあわせて確認しましょう。
-
アエラホームは全館空調に対応していますか？
-
アエラホームでは、全館空調換気システム「AirRea」を採用できる商品があります。家全体の温度差を抑えやすい一方、導入費用、電気代、フィルター交換、機器の修理費用なども発生するため、初期費用と維持費の両方を確認してください。
-
アエラホームの耐震・制震性能にはどのような特徴がありますか？
-
アエラホームでは、耐震構造に加えて地震の揺れを吸収する制震システムを採用できる住宅があります。希望する商品や間取りで制震装置を採用できるか、標準仕様かオプションか、耐震等級はいくつになるかを契約前に確認しましょう。
-
アエラホームの坪単価や総費用を確認するときの注意点は何ですか？
-
坪単価には、外構、地盤改良、付帯工事、照明、カーテン、空調設備などが含まれていない場合があります。W断熱や全館空調を希望する場合は、標準価格に含まれる範囲を確認し、入居までに必要な総額で他社と比較しましょう。
-
アエラホームで後悔しないために何を確認すべきですか？
-
断熱・空調設備の仕様だけでなく、施工中の検査方法、完成時のチェック体制、引き渡し後の修理窓口を確認することが重要です。図面や仕様書と実際の仕上がりに違いが出ないよう、打ち合わせ内容は書面に残しましょう。
アエラホームの注文住宅で後悔しない3つの方法
アエラホームと注文住宅の契約をする前に確認しておきたいことが3つあります。
- 本当に注文住宅でなければいけないのかを確認する
- 予算感を明確にしておく
- 性能・仕様・価格を他社と比べて検討する
引き渡しをしてから「アエラホームに依頼するんじゃなかった…」と後悔しないように、注文住宅を契約する際の注意点をチェックしておきましょう。
本当に注文住宅でなければいけないのかを確認する
まず、注文住宅を依頼する際には本当に注文住宅じゃないといけないのかよく確認しておきましょう。
なぜなら、要望によってはセミオーダーや建売でも十分に理想の家を建てられる可能性があるからです。
また、セミオーダーや建売であれば注文住宅に比べて金額が下がるだけでなく、標準装備されている設備のグレードが高い場合もあります。
そのため、注文住宅に決めた理由が「モデルハウスを見てかっこ良かったから」「営業担当者に注文住宅が良いと勧められたから」であれば、本当に注文住宅が必要かどうか考え直してみる必要があります。
注文住宅は「絶対に叶えたいこだわりがある！」という人には高いお金を払うだけの価値がありますが、特にこだわりや強い要望がない人にとっては無駄に高いお金を払うだけになってしまう恐れがあるので注意しましょう。
予算感を明確にしておく
アエラホームで注文住宅を依頼する場合は、事前に予算感を明確にしておくことも重要です。
家づくりの費用は主に「土地代」「建築費」「諸費用」なので、それぞれにどのくらいのお金をかけられるか考えておくようにしましょう。
例えば、「利便性だけは絶対に譲れない！」という場合は土地代にお金がかかり、「こだわりを家づくりに反映したい！」という場合は建築費にお金がかかる可能性が高くなります。
どの費用もお金をかけたいところですが、すべてにお金をかけていたら予算は簡単にオーバーしてしまいます。
そのため、土地代が高ければ他の費用を減らし、建物にお金をかけたければ土地の場所を考え直す必要が出てきます。
予算オーバーを防ぐためには絶対に譲れない条件を整理して、優先順位を決めておくことが重要です。
こうしたお金の問題はどこのハウスメーカーに依頼することになっても変らないため、注文住宅を検討し始めたら早めに決めておくことをおすすめします。
性能・仕様・価格を他社と比べて検討する
注文住宅は大きな買い物なので、購入するときは勢いで決めず、性能・仕様・価格などを他社のハウスメーカーとじっくり比較して検討しましょう。
ハウスメーカーにはそれぞれのメリットがあるため、さまざまなハウスメーカーを比較するうちに「やっぱりこっちのほうがいいかも」と気持ちが変わる場合も少なくありません。
このため注文住宅で失敗しないようにするためには、できるだけ多くのハウスメーカーをチェックしておくことが重要になります。
しかし、複数のハウスメーカーに1件ずつ資料請求をするのは時間や手間がかかりすぎます。
そのため、効率的に複数のハウスメーカーをチェックするなら一括請求サイト「家づくりプラン」を利用するのがおすすめです。
家づくりプランなら効率的に複数のハウスメーカーの情報が収集でき、見積もりから適性価格も判断できるため、住宅展示場まで足を運ばなくても自宅でゆっくり検討できます。
この記事の編集者
メタ住宅展示場 編集部
メタ住宅展示場はスマホやPCからモデルハウスの内覧ができるオンライン住宅展示場です。 注文住宅の建築を検討中の方は、時間や場所の制限なくハウスメーカー・工務店を比較可能。あなたにヒッタリの家づくりプランの作成をお手伝いします。 注文住宅を建てる際のノウハウなどもわかりやすく解説。 注文住宅でわからないこと、不安なことがあれば、ぜひメタ住宅展示場をご活用ください。
運営会社：リビン・テクノロジーズ株式会社（東京証券取引所グロース市場）
