コンテンツ作成日：2026年09月04日　更新日： 2026年09月04日

黒と木が彩る、光あふれる吹き抜けの家

重厚感のある黒を基調に、木の温もりと開放的な吹き抜けを調和させた住まい

黒を基調とした端正な外観に、軒天の木目が温かな表情を添える住まいです。室内は深みのある色合いのキッチンと木の床・天井を組み合わせ、落ち着きと上質さを感じられる空間に。リビングには梁を見せた大きな吹き抜けを設け、明るくのびやかな開放感を生み出しています。読書などを楽しめるこもり感のあるスペースや、洗面と洗濯の機能をまとめた水まわり、屋外でくつろげるテラスなど、日々の過ごしやすさにも配慮されています。

延床面積: -

プラン、仕様、地域等の条件によって価格が異なることがあります。

京都建物

工法・構造

木造軸組工法

世帯数・用途

単世帯

階数

2階建て

モデルハウスの特徴

工法・構造	木造軸組工法
全体テイスト（テーマ）	シンプル・モダン
全体テイスト（抽象的）	シック開放的木の感じ
世帯数・用途	単世帯
屋根	切妻
床材	フローリング
キッチン形状	アイランド
設備	ウッドデッキテラス、ベランダガレージ吹き抜けヌックシーリングファン

建築可能地域

京都府

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モデルハウスの見どころ

リビング上部に大きな吹き抜けを設け、縦方向への広がりを感じられる開放的な空間に仕上げています。高い位置から差し込む自然光が白い壁や木の床を明るく照らし、時間帯によって異なる表情を楽しめるのも魅力です。吹き抜けに架かる木の梁が空間のアクセントとなり、のびやかさの中にも温かみを添えています。上下階の気配がほどよく伝わるため、家の中のどこにいても家族のつながりを感じられる設計です。落ち着いた色合いのソファが木を基調とした内装になじみ、ゆったりとくつろげる、明るく心地よいリビングをつくり出しています。
深みのあるダークカラーでまとめたキッチンに、木の天井やダイニングテーブルを組み合わせた、重厚感と温かみのある空間です。ステンレスの天板を備えたキッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しめる開放的なつくり。キッチンとダイニングを横並びに配置することで、配膳や片付けがしやすく、日々の家事もスムーズに進みます。天井の木目や背面のアクセントが空間に奥行きを与え、黒のペンダントライトが全体を引き締めています。収納をたっぷり確保しながら生活感を抑え、機能性と上質なデザインを両立したダイニングキッチンです。
壁の一角を活用して設けた、こもり感のあるヌックスペース。周囲を壁で囲むことで、家族が集まる空間の近くにありながら、ひとりで静かに過ごせる場所をつくっています。ゆったりと腰掛けられるベンチは、読書や休憩、子どもの遊び場など、暮らしに合わせて多彩に活用できます。正面の壁には木製の棚を設け、本や小物、写真などを自由に飾れる仕様に。上部から広がる柔らかな照明が棚を照らし、落ち着いた雰囲気を生み出しています。限られた空間を有効に使いながら、日常に心地よい居場所を加えた工夫です。

一人ひとりの「好き」を形にする、世界にひとつだけのオーダーメイド住宅

京都建物のオーダーメイド住宅

京都建物のオーダーメイド住宅は、家族の価値観や「好き」を反映できる自由度の高さが魅力です。平屋や二・三階建て、二世帯住宅、店舗付き住宅など、幅広い住宅タイプに対応。家族構成やライフスタイルに合わせた間取りにより、仕事や勉強に集中する時間と、くつろぎの時間を両立できます。リビングや土間、ウッドデッキ、スカイバルコニーなど、多彩な居場所を設けられるのも特徴です。屋上を活用した「スカイガーデン」では、限られた敷地でもプライベートな庭を確保でき、ホームパーティや天体観測、グランピングなどを楽しめます。
建物構造と住宅エネルギー

京都建物のオーダーメイド住宅は、耐震性や断熱性を確保しながら、自社施工によってコストを抑えています。地震対策には、揺れを吸収して熱へ変える制震ダンパー「MIKATA」を採用。木材同士を金物で接合するPIN工法により、高い耐震性と安定した施工品質、木の質感を生かした空間づくりを実現します。また、樹脂フレームとLow-E複層ガラスを用いた窓などで断熱性を高め、室内の温度差を軽減。太陽光発電やガス発電、エコジョーズ、エコキュートなども取り入れ、快適性と省エネ性、経済性に配慮した住まいを提案しています。
京都建物の住宅保証

京都建物では、住まいの引き渡し後も安心して暮らせるよう、建物と地盤に20年間の保証を設けています。第三者機関による地盤・建物の調査や検査を行い、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分を保証。地盤は有資格者による現地調査と解析をもとに、土地に適した基礎仕様を提案します。万が一、不同沈下が生じた場合は、建物の補修や沈下修正工事、仮住まいにかかる費用を補償。さらに、床下の湿気や腐朽、シロアリ対策としてキソパッキング工法を標準採用するなど、長く安全に住み続けるための保証と対策を整えています。