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平屋のように暮らす2階建ての家
今は家族でのびのび、将来は平屋のように暮らせる2階建て
家族が自然と集まる明るいLDKを中心に、暮らしやすさとデザイン性を丁寧に整えた住まいです。
リビングに隣接する小上がりの和室は、お子さまの遊び場や家族のくつろぎスペース、将来の寝室としても使えるフレキシブルな空間。
キッチンから洗面脱衣室、浴室へつながるスムーズな家事動線や、ガス衣類乾燥機を備えたランドリースペースなど、毎日の負担を軽くする工夫も充実しています。
木のぬくもりにグレーやブラックを組み合わせた落ち着きのある内装、アイアン手すりや素材感のある天井など、細部までこだわりが感じられる住まいです。
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プラン、仕様、地域等の条件によって価格が異なることがあります。
WAKUWAKUハウス(山喜)
チェックポイント
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家族の自転車も置ける、約6帖の屋根付きエントランス玄関前には、約6帖のゆとりあるエントランスを設けました。 深い屋根があるため、家族全員分の自転車を雨に濡らさずに駐輪できます。 玄関ドアを外から見えにくくする壁が視線を遮り、プライバシーにも配慮。 天井と壁にあしらった木目が、グレーの外壁にぬくもりを添えています。 毎日の出入りはもちろん、将来も多目的に使える便利な空間です。 -
視線を遮りながら、明るさを取り込むエントランス玄関ドアが道路側から直接見えないように壁を設け、外からの視線に配慮したエントランスです。 壁で完全に囲わず、上部や側面に開放感を残すことで、日中は自然光が差し込む明るい空間に。 グレーの外壁と木目の軒天が調和し、落ち着きと上質感のある玄関まわりに仕上がっています。 -
ブラックの天井が映える、収納充実の玄関玄関を開けると、空間を引き締めるブラックの天井が目を引きます。 右手にはベビーカーやアウトドア用品なども収められる大容量の土間収納を設け、普段使いの靴は左側のシューズボックスへ。 用途に応じて収納を分けることで、玄関まわりをいつもすっきり保てます。 玄関とホールの段差もできるだけ低く抑え、将来の暮らしやすさにも配慮しました。 -
リビングとゆるやかにつながる、小上がりの和室LDKの奥には、家族が思い思いに過ごせる小上がりの和室を設けました。 普段は仕切りを設けず、リビングとひと続きにすることで、広がりと一体感のある空間に。 必要なときだけ天井に埋め込んだロールスクリーンを下ろし、個室として使えます。 来客が多い日には、小上がりの段差をベンチ代わりにして腰掛けられるのも便利なポイントです。 -
和モダンに仕上げた、家族で使える小上がりの和室小上がりの和室には、家族で利用できる掘りごたつ式のスタディカウンターを造作しました。 正面にはプリントや予定表などを貼れるマグネット対応の壁を設け、隣には収納も確保。 勉強や仕事、趣味の時間まで幅広く活用できます。 天井には繊細な編み目を感じさせる壁紙を採用し、和の趣がある照明や落ち着いた色合いの畳とコーディネート。 上質なホテルを思わせる、穏やかで洗練された和モダンの空間に仕上げています。 -
将来は寝室として使える、可変性のある和室小上がりの和室は、普段はお子さまの遊び場として、来客時にはゲストルームとして活用できます。 空間を仕切りたいときは、天井に収納したロールスクリーンをワンタッチで下ろすだけ。 将来は1階の寝室として使うことも想定しており、年齢を重ねてからは階段の上り下りを減らした、平屋のような暮らしができる設計です。 -
視線を気にせず、光と開放感を楽しめるLDK道路側には窓を設けず、中庭に面して大きな開口部を設けることで、プライバシーを守りながら明るく開放的なLDKを実現しました。 中庭には背の高い目隠しフェンスを設置しているため、カーテンを閉めずにのびのびと過ごせます。 床や柱、建具、家具に取り入れた美しい木目と、屋外の木目調フェンスをリンクさせ、室内と中庭がゆるやかにつながる一体感のある空間に仕上げています。 -
視線を気にせず楽しめる、プライベートな中庭背の高い目隠しフェンスで周囲からの視線を遮り、家族でのびのびと過ごせる中庭を設けました。 お子さまのプール遊びやバーベキューなど、気軽に屋外時間を楽しめる広さを確保しています。 洗濯物は基本的にガス衣類乾燥機の「乾太くん」で乾かしますが、天気のよい日にはシーツやラグなどの大物も干せるよう、物干し金物も備えました。 -
収納と目隠しの工夫を詰め込んだキッチンキッチン背面には横幅のあるカップボードを設け、家電や食器をゆとりを持って収納できるようにしました。 ゴミ箱やパントリーの位置にもこだわり、調理から片付けまでスムーズに進められる配置です。 キッチン前には約25cm立ち上げた壁を設け、ダイニングやリビングから手元を見えにくくしています。 壁面にはコンセントやスパイス用のニッチを備え、マグネットにも対応。 見た目のすっきり感と使い勝手を両立したキッチンです。 -
家事を一直線でつなぐ、効率的な水回り動線パントリーの向かいには、ゆとりのある洗面脱衣室を設けました。 キッチンから洗面脱衣室、浴室までを一直線につなげることで、料理や洗濯、入浴準備をスムーズに進められる家事動線を実現。 移動の負担を減らし、慌ただしい毎日の家事時間を短縮できます。 さらに、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用し、天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる、実用性の高い空間に仕上げました。 -
乾燥後の片付けまでスムーズなランドリースペース「乾太くん」の専用台には、必要なときだけ引き出して使えるカウンターを設けました。 乾燥した衣類をその場でたためるため、別の部屋へ運ぶ手間を減らせます。 使い終わったらすっきり収納でき、限られたスペースを有効活用。 洗う・乾かす・たたむまでを一か所で完結できる、家事効率に配慮した便利な工夫です。 -
窓を見せない、シャープで上質な外観道路側に窓を設けず、玄関前の壁と屋根が描く斜めのラインを生かした、印象的な外観です。 落ち着いたグレーを基調に、軒天や目隠しフェンスへ木目を取り入れ、室内との統一感と上質さを演出しました。 駐車スペースには、タイヤ痕などの汚れが目立ちにくい洗い出し仕上げのコンクリートを採用。 自転車用のスロープは日々の出入りを助けるだけでなく、将来の使いやすさにも配慮しています。
WAKUWAKUハウスの家づくり
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設計力大阪には、住宅が密集し、敷地の広さや形状に制約がある地域も少なくありません。 WAKUWAKUハウスでは、限られた土地を最大限に生かし、快適で暮らしやすい住まいを実現するための豊富な知識と経験を培っています。 私たちの強みは、敷地が抱える課題を住まいの魅力へと変える、柔軟な設計力です。 狭小地や変形地、旗竿地をはじめ、切り離しが難しい連棟長屋や前面道路が狭い土地など、さまざまな制約がある場合にも対応いたします。 条件とご要望を丁寧に整理し、バランスを図りながら、ご家族にとって最適な住まいをご提案します。 -
提案力WAKUWAKUハウスでは、お客様の想像を超える、遊び心のあるご提案を大切にしています。 空間を広く見せる工夫や、デッドスペースを生かした収納計画、設計によるコスト調整など、住まいづくりに役立つ多彩なアイデアをご用意しています。 ご要望やご予算に合わせたプランニングはもちろん、お客様一人ひとりの生活習慣や趣味、理想の暮らし方まで丁寧にくみ取り、自由な発想で、そのご家族ならではの「我が家スタイル」を形にします。 思いがけない発見を感じていただける提案を通じて、住まいづくりにさらなるワクワクをお届けします。 -
技術力住まいが完成した後も末永くお付き合いしていくからこそ、一棟一棟の家づくりに真摯に向き合い、お客様に寄り添いながら丁寧につくり上げることを大切にしています。 WAKUWAKUハウスでは、家づくりに精通した熟練の職人とチームを組み、お客様の大切なマイホームを施工します。 大阪で60年にわたり家づくりに携わってきた実績があるからこそ、職人との確かな信頼関係を築き、安定した施工品質で高性能な住まいをご提供できます。 -
土地探しWAKUWAKUハウスでは、土地探しからお手伝いする際、近隣にお住まいの方からお話を伺うことを大切にしています。 長く暮らす場所だからこそ、良い点だけでなく、注意点も理解したうえで土地を選んでいただきたいと考えているためです。 提携する不動産会社と地域の情報を共有し、お客様のご希望や暮らし方を丁寧にくみ取ったうえで、最適な土地をご提案します。 また、自然災害のリスクがある土地にも、必要な対策を取り入れた設計を行います。 土地の課題を魅力へ変える設計力と提案力で、安心できる住まいづくりを支えます。 -
収納計画快適で片付いた暮らしを長く保つためには、住まいづくりの段階から将来を見据えた収納計画を立てることが大切です。 現在の持ち物だけでなく、年月とともに増えていく物まで考慮することで、暮らしの変化にも対応しやすい住まいを実現できます。 収納は、単に広く確保すればよいものではありません。 10年後も使いやすく片付けやすい住まいにするため、お客様との対話を通じて家族構成やライフスタイルを丁寧に把握し、収納する物や使う場所に合わせた最適な収納計画をご提案します。 -
実績WAKUWAKUハウスのモデルハウスは、優れた断熱性や省エネ性能が評価され、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2017優秀賞」を受賞しました。 同賞は、省エネルギー性能に優れ、脱炭素社会への貢献が期待される住宅を表彰する制度です。 光熱費の負担を抑えられる省エネ住宅は、家計にやさしいだけでなく、快適で健やかな暮らしや地球環境にもつながります。 WAKUWAKUハウスでは、ZEHや長期優良住宅などの高性能な住まいを通じて、心地よい暮らしを実現するとともに、省エネルギー・脱炭素社会の発展に貢献します。
性能・仕様
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次世代基礎が家族を支える、FS基礎工法住まいの耐久性と安心を足元から支えるのが、建物の基礎です。 WAKUWAKUハウスでは、耐震性と耐久性に優れたFS基礎工法（フェールセーフファンデーション）を採用しています。 さらに、地盤や地震に対する安心を備えるため、最大1億円の免震保証を標準でご用意しています。 万が一、地盤の不同沈下や地震によって建物に損害が生じた場合には、お引き渡しから最長30年間、最大1億円まで修復費用を保証します。 普段は目に触れない基礎から保証制度まで丁寧に整え、ご家族の暮らしと未来を長く支えます。 -
住まいの快適性と健康を守る断熱性能断熱性能の高い住まいは、外気温の影響を受けにくくし、冷暖房の効率を高めます。 夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境をつくるうえで、断熱性能は重要な要素です。 WAKUWAKUハウスでは、長期優良住宅とZEH水準の断熱性能が標準仕様。 断熱材には、調湿性や吸音性にも優れたセルロースファイバーを採用し、窓にも断熱性能の高いサッシを使用することで、快適性と省エネ性を高めています。 そのため、20帖を超える開放的なLDKや大きな吹き抜けのある空間でも、少ないエネルギーで心地よい室温を保ちやすくなります。 -
空気の流れで快適さと耐久性を高める「Air断」Air断とは、壁の内側に空気が流れる層を設け、断熱性と通気性を高める工法です。 壁内にこもりやすい熱や湿気を排出することで、室内外の温度差による結露を抑え、柱や土台などの構造体を劣化から守ります。 カビや木材の腐朽が発生するリスクを抑え、快適で健やかな室内環境を保ちやすいことも特徴です。 さらに、外気温の影響を受けにくくすることで冷暖房効率を高め、省エネルギーにもつながります。 住まいの快適性と耐久性を長期にわたって支える工法です。 -
熟練の職人が実現する高い気密性能気密性能が十分でなければ、高性能な断熱材やサッシを採用しても、その性能を十分に生かせません。 建物の隙間から外気が入り込み、室温が安定しにくい住まいになってしまいます。 WAKUWAKUハウスでは、外気の侵入を防ぐため、建物に生じる細かな隙間まで、気密テープやパッキン材などを用いて丁寧に処理します。 手間と技術を要する工程ですが、高い気密性能を確保するうえで欠かせません。 熟練の職人による精密な施工と確かな技術力によって、快適で省エネルギーな住まいを実現します。 -
最高等級の「耐震等級3」を標準仕様に住宅の耐震性能を示す「耐震等級」は、耐震等級3が最高等級です。 大規模な地震では強い揺れが繰り返し発生することもあり、一度目の揺れに耐えられても、その後の余震によって建物が損傷する可能性があります。 WAKUWAKUハウスでは、予期せぬ地震に備えるため、耐震等級3を標準仕様に。 高い耐震性能によってご家族の命を守るだけでなく、地震発生後も安心して住み続けられる家を目指します。 耐震等級3の認定を取得した住宅は、所定の条件を満たすことで地震保険料の割引や、住宅ローン金利の優遇を受けられる場合があります。 -
エネルギー収支を抑えた快適なZEH住宅ZEH（ゼッチ）とは、高い断熱性能や省エネ設備によって使用するエネルギーを減らし、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間の一次エネルギー消費量の収支を実質ゼロ以下にする住宅です。 WAKUWAKUハウスでは、ZEHに求められる断熱性能や省エネ性能を標準仕様で確保しています。 そのため、高効率な設備や太陽光発電システムなどを追加することで、ZEH仕様の住まいを実現できます。 また、所定の要件を満たすことで、補助金や税制優遇、住宅ローン金利の引き下げなどを受けられる場合があります。 -
長期優良住宅水準の安心・安全な住まい長期優良住宅とは、耐震性や省エネ性、維持管理のしやすさなど、国が定める基準を満たした住宅です。 認定を受けるには、構造計算や高性能な建材の採用、丁寧な施工が求められるため、追加費用が必要となる場合もあります。 WAKUWAKUハウスでは、「長く安心して暮らせる住まいは、特別なものではなく基本である」と考え、長期優良住宅水準の性能を標準仕様としています。 認定を取得した場合は、所定の要件を満たすことで、補助金や住宅ローン金利の優遇、税制上の特例を受けられる場合があります。 -
厳正な検査体制で施工品質を見える化どれほど経験豊富な職人であっても、施工は人の手で行うため、予期せぬミスが起こる可能性を完全には否定できません。 WAKUWAKUハウスでは、施工上の不備を防ぐため、自社検査と役所による検査に加え、外部の専門機関による第三者監査を実施しています。 着工から完成までの各工程をトリプルチェック体制で確認し、全10回の検査によって施工品質と安心を見える形で確かめます。 さらに、監査記録を製本してお客様へお渡しします。 完成後には見えなくなる部分まで丁寧に確認し、確かな品質の住まいをご提供します。
