コンテンツ作成日：2026年06月08日　更新日： 2026年06月09日

新宿北モデルハウス

都市の上質を愉しむ、三層の邸宅

総タイル外壁と天然木のアクセントが調和した、風格ある佇まいの3階建てモデルハウス。約24帖のリビングは大開口から庭の緑を取り込み、吹き抜けやオープン階段によって伸びやかな開放感を演出しています。ダイニングには造作棚を設け、暮らしを彩るインテリアとともに上質な時間を過ごせる空間に。リビングとつながるラナイでは、光や風を感じながらくつろぎのひとときを楽しめます。 3階にはゆとりある主寝室やホテルライクな洗面空間、プライベートサウナを設けるなど、日常を豊かにする工夫も随所に盛り込まれています。

延床面積: 313.76㎡（94.91坪）

プラン、仕様、地域等の条件によって価格が異なることがあります。

三井ホーム東京支社

工法・構造

その他

世帯数・用途

単世帯

階数

3階建て

モデルハウスの特徴

工法・構造	その他
全体テイスト（抽象的）	シック明るい開放的
世帯数・用途	単世帯
屋根	陸屋根
外壁	タイル
床材	フローリング
キッチン形状	L型
設備	テラス、ベランダオープン階段吹き抜け趣味の部屋書斎

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間取り

フォトギャラリー

外観

総タイル外壁に天然木のアクセントを組み合わせた、風格ある3階建ての外観。深い軒や水平に伸びるバルコニーが重厚感を引き立て、都市の住まいでありながら邸宅らしい落ち着きを感じられます。木調の窓まわりや植栽がやわらかな表情を添え、上質であたたかみのある佇まいに仕上がっています。
LDK

大きな窓から庭の緑を望める、開放感のあるLDK。リビングからダイニングまで視線が抜け、家族がそれぞれの場所で過ごしながらも一体感を感じられます。オープン階段や室内の植栽が空間のアクセントとなり、明るく上質な雰囲気を演出しています。
主寝室

床を一段上げたベッドスペースが、空間に落ち着きと特別感を添える主寝室。ゆとりある広さのなかに、くつろぎの場と収納・身支度の場を分けて設けられる構成です。グレーのアクセントウォールや木の床が調和し、上質で穏やかな時間を過ごせる空間に仕上がっています。

三井ホームのテクノロジー

MOCX WALL工法

MOCX WALL工法は、木造住宅の強さと設計の自由度を高める三井ホーム独自の工法です。高強度耐力壁「MOCX WALL」を採用することで、耐震性を確保しながら必要な壁量を抑え、大開口や広がりのある空間を実現します。強さを支えるのは、三井ホームが独自に開発した接合具です。スクリュー加工を施したクギが面材をしっかり固定し、地震時に建物へかかる力に対抗します。連続する大きな揺れにも備えながら、従来必要だった下がり壁を減らし、すっきりとしたデザインや開放感のある住まいづくりを可能にします。
安全に暮らす

三井ホームは、地震・火災・劣化に備えた住まいづくりにも力を入れています。耐震性では、床・壁・屋根を一体化して建物全体で揺れを受け止めるモノコック構造を採用。過酷な耐震実験を重ね、震度7の揺れにも耐える強さを実証しています。火災に対しては、火の通り道を遮るファイヤーストップ構造や、外からの火の侵入を防ぐ外壁仕様で延焼を抑制。さらに、床下の防蟻対策や壁内の湿気を逃がす通気工法により、シロアリや結露による劣化にも配慮しています。長く安心して暮らすための性能を、構造・耐火・耐久の面から支えています。
快適に暮らす

三井ホームは、断熱性・空気品質・遮音性にもこだわっています。高性能な断熱材や屋根断熱パネル、高断熱仕様の窓を採用し、外気温の影響を受けにくい室内環境を実現。夏の暑さや冬の寒さを抑え、季節を問わず心地よく過ごせる住まいを目指しています。また、全館空調システムにより、住まい全体の温度や空気をコントロール。高気密・高断熱の構造は、屋外の騒音や上下階の生活音を抑える効果も期待できます。さらに、ZEH水準に対応した省エネ性能や、大開口を可能にする技術により、快適さと開放感を兼ね備えた暮らしを支えています。
永く暮らし継ぐ

三井ホームでは、長期サポート体制も整えています。引き渡し後は、定期点検と必要なメンテナンス工事を組み合わせ、建物の品質や性能の維持をサポート。基礎・構造躯体については、所定の点検とメンテナンスを条件に60年間保証します。また、休日や夜間にも、住まいに関するご相談に対応。住み替えや売却時には、住宅の価値を適正に評価する「スムストック」によるサポートも受けられます。さらに、住宅性能表示制度において、標準仕様で複数項目の最高等級に対応しており、長く安心して暮らせる住まいづくりを支えています。