コンテンツ作成日：2026年05月29日　更新日： 2026年05月29日

万代八千代の杜展示場

ゆとりある天井高とロースタイルリビングが生む、心地よい邸宅

ゆとりある天井高と大開口を活かした、開放感あふれるモデルハウス。床を一段下げたロースタイルリビングは、落ち着きのある目線でくつろげる空間となっており、テラスや坪庭へ視線が抜けることで、室内にいながら外の気配も感じられます。石目調の壁や木目の天井、間接照明を組み合わせた内装は、上質でありながら温かみのある印象です。キッチンやダイニング、和室、ワークスペースなどもそれぞれ表情豊かに計画され、日常の過ごし方に合わせた多彩な居場所が用意されています。

延床面積: 231.45㎡(70.01坪)

プラン、仕様、地域等の条件によって価格が異なることがあります。

大和ハウス工業新潟支店

工法・構造

軽量鉄骨造

世帯数・用途

単世帯

階数

2階建て

モデルハウスの特徴

工法・構造	軽量鉄骨造
全体テイスト（テーマ）	高級・ラグジュアリーホテルライク
全体テイスト（抽象的）	明るい開放的
世帯数・用途	単世帯
屋根	寄棟
床材	フローリング畳
設備	テラス、ベランダウオークインクローゼット吹き抜け和室書斎ポーチ

建築可能地域

新潟県

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間取り

フォトギャラリー

床を36cm下げたロースタイルリビングは、最大天井高3m8cmの伸びやかさと、落ち着いて過ごせるこもり感を両立した空間です。大きな窓からテラスへ視線が抜け、室内にいながら外の緑や光を感じられます。周囲の床面と目線の高さを変えることで、LDKの中にゆるやかな独立感が生まれ、家族でくつろぐ時間にも、来客を迎える場面にも心地よく使えます。
キッチンは作業スペースを広く確保し、複数人でも料理を楽しめるつくりです。コンロ側とシンク側を分けることで、調理や片付けの動線が重なりにくく、家族で自然に役割分担できます。キッチンの正面にはダイニングを配置し、料理をしながら家族との会話を楽しめるレイアウトに。家電収納やパントリースペースも備え、調理家電や食品のストックをまとめてしまえます。
中庭に面したテレワークスペースは、防音室仕様により、デスクワークやリモート会議に集中しやすい空間です。窓の先に坪庭の景色が広がるため、コンパクトながらも閉塞感を抑え、落ち着いた雰囲気で作業できます。家族の生活音や周囲の視線を気にせず使える、書斎としても便利なワークスペースです。
小上がりの和室は、掘りごたつを設けることで、足を下ろしてゆったり過ごせる落ち着いた空間です。床座のくつろぎはそのままに、長時間でも過ごしやすく、家族の団らんや来客時のおもてなしにも活用できます。
2階に設けたセカンドリビングは、家族が思い思いにくつろげるもうひとつの団らんスペースです。両側の大きな窓からバルコニーへ視線が抜け、明るさと開放感を感じられます。壁面に組み込まれた電気暖炉が空間に温かみを添え、昼は光に包まれるリビングとして、夜は落ち着いた雰囲気のくつろぎ空間として楽しめます。
二方向に視線が抜ける広いバルコニー。セカンドリビングから出入りしやすく、椅子を置いてくつろいだり、家族で外時間を過ごしたりと多目的に活用できます。奥行きのある設計のため、BBQやお子様のプール遊びにも対応し、日常の中に気軽なアウトドアの楽しみを取り入れられます。

大和ハウスの特長

高天井の大空間

大和ハウスは、天井高2m72cmクラスのゆとりを活かしながら、柱や壁を抑えた伸びやかな大空間を実現しています。光や風を取り込み、外とのつながりも感じられる開放的な設計により、家族で過ごす時間をより心地よく広げてくれる住まいです。
断熱等級6を標準化

大和ハウスは、夏の暑さが厳しさを増すなか、ZEH水準を上回る「断熱等級6」を注文戸建住宅の標準仕様としています。高断熱化により外気温の影響を抑え、夏も冬も快適な室内環境を保ちやすくするのが特徴です。断熱等級3の住宅と比べ、最高気温40℃の夏に冷房を切った場合でも室温上昇を最大約5～6℃抑えられるとしています。内外ダブル断熱により断熱性能を高めながら、大和ハウスの特徴である高天井や大開口による開放感も両立。快適性、省エネ性、将来を見据えた住宅性能を備えた住まいを提案しています。
独自の耐震技術

大和ハウスの持続型耐震は、一度の大地震だけでなく、その後に続く余震や繰り返しの揺れまで見据えた耐震技術です。地震エネルギーを吸収しながら建物へのダメージを抑え、地震後も安心して暮らし続けられる住まいを支えます。
人生を豊かにする自由設計

大和ハウスは、木造・鉄骨造のいずれにも対応し、高断熱・高耐震・大空間を高い水準で両立する自由設計の住まいを提案しています。断熱等級6の標準化や、繰り返す地震に備える耐震技術、大開口・大空間の設計、ZEH対応、長期保証など、性能面にも配慮されているのが特徴です。さらに、設計・施工・アフターサービスまで各分野の専門スタッフが連携する「Team-xevo」により、敷地条件や暮らし方、デザインのこだわりに合わせた家づくりをサポート。ハウジングマイスターなどの専門家が、理想の住まいをかたちにします。
人生に寄り添うサポート

大和ハウスは、家を建てるときだけでなく、住み始めてからの安心まで見据えたサポート体制を整えています。初期保証や定期点検、メンテナンスサポートにより、住まいの状態を長く見守り続けます。また、オーナー向けの会員サービス「ダイワファミリークラブ」では、暮らしに役立つ情報や住まいに関する相談窓口も利用できます。さらに、将来の住み替えや賃貸、売却といったライフスタイルの変化にも対応できる仕組みを用意。建てた後も長く安心して暮らせるよう、住まいと家族のこれからを支える体制が整っています。
住まいに関する制度

大和ハウスでは、補助金や税制優遇などの制度を活用可能な、高性能な住まいをご提案しています。住宅性能表示制度や長期優良住宅認定、みらいエコ住宅2026事業など、国や第三者機関が定める基準に対応可能な仕様をご用意。高い断熱性や耐震性、長く安心して暮らせる品質により、性能面だけでなく経済面のメリットも見据えた住まいづくりをサポートします。制度の適用可否は商品・仕様・建設地域、申請状況などによって異なるため、条件を確認しながら、お客さまに合った住まいづくりをご提案します。