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京地の家
築18年が生まれ変わる、性能で叶える快適な家
築18年の住まいを大改修し、断熱・耐震・空間設計を一新した高性能リノベーション住宅「京地の家」。
断熱等級6を実現し、夏も冬もエアコン1台で快適に過ごせる住環境を整えました。
大きな窓や吹き抜けがあっても室温差が少なく、光熱費の削減にもつながります。
耐震面では、リノベーションでありながら耐震等級3相当を確保し、繰り返す地震にも配慮。
吹き抜けを活かした風通しの良い設計と、木や土など自然素材を取り入れた空間が、明るく心地よい暮らしを支えます。
性能と素材、どちらも妥協しない再生住宅の一例です。
- 延床面積
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プラン、仕様、地域等の条件によって価格が異なることがあります。
あんじゅホーム
間取り
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1F -
2F
フォトギャラリー
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そとん壁の質感と、出窓に設えた格子が調和し、落ち着きのある佇まいを演出する外観です。 -
ミニキッチンを設けた玄関土間は、来客を迎えたり、家族が気軽に腰掛けたりと、昔の縁側を思わせる穏やかな憩いの空間として活用できます。 -
リビングの上部には大きな吹き抜けを設け、天井へと連なるデザイン性の高い羽目板が、空間に伸びやかさを与えながら自然と視線を上へと導きます。 -
あえて壁を最小限に抑えることで、住まい全体に光がやわらかく行き渡る開放的な空間を実現しました。 南面に設けた大きな窓から取り込んだ自然光は、吹き抜けを介して1階まで届き、明るさと心地よさを住まい全体にもたらします。 -
階段脇に設けた畳スペースはテラスに面しており、くつろぎの場としてはもちろん、洗濯物を取り込んでそのままたたむことができる、実用性の高い空間としても活躍します。 -
出窓の形状を活かして設えたゆとりあるベンチは、外の景色や光を身近に感じられる開放的な場所となり、腰掛けて過ごす時間を自然と長くしたくなる、居心地の良いくつろぎの空間です。
あんじゅホームの家づくり
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設計思想あんじゅホームの設計思想は、快適性・耐震性・持続性・コスト・デザイン性の5つを軸に、長く安心して暮らせる住まいを追求する考え方です。 神戸の気候風土を踏まえたパッシブデザインを取り入れ、自然光や風、熱を活かすことで、少ないエネルギーでも一年を通して快適な室内環境を実現します。 耐震性能や素材の耐久性にも配慮し、将来の維持管理や光熱費まで見据えたトータルコストを重視。 流行に左右されず、街並みに調和する普遍的なデザインと、確かな施工品質によって、暮らしに寄り添う住まいをかたちにしています。 -
基本性能あんじゅホームの基本性能は、長期優良住宅の基準をベースに、さらに高い水準を標準仕様とする点が特長です。 全棟で許容応力度計算を行い、耐震等級3・耐風等級2を確保することで、大地震にも備えた安心の構造を実現。 断熱性能はHEAT20 G2グレード、断熱等級6相当とし、パッシブ設計を組み合わせることで、少ないエネルギーでも一年を通して快適な室内環境を保ちます。 さらに、結露や劣化を抑える構造、計画的な維持管理、空気環境への配慮まで含め、長く快適に住み続けられる住まいを標準性能として追求しています。 -
施工思想あんじゅホームの施工品質は、職人任せにしない徹底した管理体制によって支えられています。 現場では整理整頓や清掃を基本とし、330項目以上に及ぶチェックリストを用いて、基礎から完成まで細部を確認。 さらに、ISO19011に基づく第三者機関の監査を取り入れ、客観的な視点で品質を検証しています。 施工品質管理マニュアルや安全管理マニュアルを整備し、誰が担当しても安定した品質を確保。 工事中の近隣への配慮にも力を入れ、住まい手だけでなく地域にも安心を届ける、誠実な家づくりを実践しています。 -
アフターサポートあんじゅホームのアフターサポートは、住まい手が長く安心して暮らせるよう、完成後のフォロー体制が充実している点が特長です。 引き渡し後は専任担当者による 10年間の無料定期点検 を実施し、1カ月〜10年目まで計9回の訪問・電話チェックで不具合や住み心地を細かく確認します。 また、完成図面を全て提供することで将来のメンテナンスやリフォームにも対応しやすくしています。 さらに、年1回の「家守りサービス」や、瑕疵保険・地盤保険などの各種保証まで備え、住んだ後の安心を総合的に支える体制が整っています。
