三島市富田町　街かどモデルハウス 百年住宅

間取り

街かどモデルハウスの見どころ

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  外観
  シンプルでスタイリッシュなツートンカラーが特徴。
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  リビング
  18帖のゆったりとしたリビングと、空間に広がりを与えるリビング内階段。 自然と家族が集まる、心地よい空間設計です。
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  キッチン
  トレンドのキッチン続きダイニング。 調理から食事まで、シームレスにつながる快適な空間が魅力です。

百年住宅が誇る7つの日本一

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  耐震性能
  百年住宅はPCパネル（プレキャスト鉄筋コンクリート）を採用しており、適正な水分量と十分な養生で高品質化されています。 このパネルは現場打ちコンクリートの2倍、ALCの10倍の強度を持ちます。 さらに壁式工法により、床・壁・天井の全ての面が水平・垂直・斜めのどの方向からの外力も建物全体で受け止める構造となっています。 そして地震の揺れのタイミングに合わない固有周期に設計し、共振現象を起こしません。 地震が起きても揺れにくく、安心な造りになっています。
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  耐久性能
  密実なPCパネルは高い水密性でコンクリート劣化や鉄筋腐食を防ぎ、現場打ちコンクリートより緻密でひび割れが発生しにくいため、長期間高強度と耐久性を維持します。 百年住宅のPCパネルは水セメント比が一般的より約20％少ない良質素材を使用し、中性化しにくく鉄筋錆びを防止。 実際、30年以上経過した建物調査でもコンクリート劣化はほとんどなく、50N/mm²という高い圧縮強度を維持していることが確認されています。
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  耐火性能
  百年住宅は火災に対して優れた耐性を持ち、火災後もコンクリート構造の強度をほとんど失わないため、わずかな修理で再利用可能です。 隣家が火災を起こし外壁温度が840度になる状況でも、百年住宅は1.5m離れた場所で雨樋以外は無傷でした。 一般的に外壁裏面温度が260度を超えると内装材に自然着火し類焼しますが、百年住宅はこれを防ぎます。 また室内で火災が発生した場合も、コンクリートの壁・床・天井が防火区画となり、火が外に出たり隣室や上階に広がる可能性を低減し、被害を最小限に抑えることができます。
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  耐風・耐水性能
  百年住宅は密実で重量のある構造体と頑丈な基礎を持ち、台風、竜巻、洪水、津波、土砂崩れなどの災害に対して高い耐性を示しています。 建物の質量と硬さにより災害の破壊力に対抗し、木造や軽量鉄骨造より優れた性能を発揮します。 高剛性設計により暴風時もほとんど揺れず、堅固な外壁が強風下でも安心をもたらします。 さらに工場生産のコンクリートスラブでクラックによる防水層破断を防ぎ、合成ゴムシートも採用して防水対策を強化。 大型台風の横なぐりの雨に対しても雨水侵入を効果的に防止します。
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  断熱・気密性能
  「発泡ウレタン」は冷蔵庫や冷凍庫にも使用される高性能断熱材で、百年住宅ではこれを標準仕様としています。 グラスウールより優れた断熱効果があり、年間冷暖房コストは木造住宅の半分以下に抑えられます。 百年住宅は二重壁四層構造（ブラスターボード、空気層、発泡ウレタン、高密度PCパネル）を採用し、室内への暑さ・寒さの伝達を防ぎます。 また構造体と仕上げ材が密着しているため、木造やALC鉄骨造で起こりやすい「内部結露」の心配がなく、断熱性能の低下や腐食・錆の発生を防止します。
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  遮音性能
  百年住宅は鉄筋コンクリート構造による優れた遮音性能を持ち、1000Hz時の実験では100dBの音が45dBまで軽減されます。これは「電車通過時のガード下の騒音」が「静かな公園」程度になる効果です。 PCパネルは比重2.4g/cm³でALC板や木の3倍以上の重さがあり、標準仕様で高い遮音性を実現。 二重壁四層構造ではPCパネルが音を反射し、発泡ウレタンが吸収する仕組みで、外部音の侵入と内部音の漏れを防止します。 さらに高い気密性により、隙間からの音漏れもシャットアウトしています。
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  屋上利用
  百年住宅の屋上は驚異的な強度を持ち、1㎡あたり400kgもの荷重に耐え、トラックでさえ問題なく支えられます。 屋上庭園として土や植物を配置することで、直射日光を遮り屋根の温度上昇を防ぎます。 実際、真夏の温度は一般家庭と比較して6.5度も低く、優れた断熱効果を発揮します。 さらに屋上緑化は紫外線を遮断する役割も果たし、防水層の劣化原因となる紫外線ダメージを軽減。 これにより防水層の寿命を大幅に延ばし、長期的な住宅の耐久性向上に貢献しています。