更新日： 2023年01月30日

敷地18坪にビルドインガレージのある省エネ住宅

東邦ハウジング

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敷地18坪にビルドインガレージのある省エネ住宅

東邦ハウジング

大田区エリアで地域密着の建築会社と運命の出会い。土地探しから任せられた安心感

土地も探しから家づくりまで一社ですべて引き受けてくれる会社を探していた時に出会ったのが、東邦ハウジング。「大田区エリアに強い会社さんを探していて、ピックアップしたのが始まりでした。モデルハウスに足を運んで、ここなら力になってくれるかもと期待が持てました」と施主Kさん。ZEH仕様の気密・断熱性とあって、省エネが求められる時代に適した住まいが、オプションいらずで実現。さらに耐震等級最高レベルの３相当の頑強さも併せ持つなど、暮らしを守る機能も充実。大満足の家づくりとなったようだ。

注文住宅のモデルハウス情報

工法・構造	木造軸組工法
タイプ	単世帯
階数	3階建て
間取り	3LDK
延床面積	107.42㎡（32.4坪）
費用(坪単価)	2,680万円（82.5万円/坪）
建築可能エリア	神奈川県（川崎市）東京都（大田区、世田谷区、目黒区）
コンテンツ作成日	2022年09月29日
ジャンル	モデルハウスの建設費用 2000～2999万円工法・構造木造軸組工法設計狭小全体テイスト（テーマ）シンプル・モダン全体テイスト（抽象的）独創的・ユニークおしゃれ外観テイスト四角い階数 3階建て世帯数・用途単世帯間取り 3LDK 延床面積 100～150平米未満屋根片流れ外壁サイディング外観に関係する設備テラス、ベランダ駐車場内観に関係する設備ウオークインクローゼット内壁材木材床材フローリングキッチン形状ペニンシュラ風呂ユニット

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間取り図

1階
2階
3階

家づくり

外見

ビルトインガレージを擁する都市型3階建住宅。2階LDKを生活の中心とすることで、交通量の多い道路を正面にしても、視線が気になることはない。隣家との距離が近い住宅密集地であっても、地域密着で施工実績を積んでいるため、無理なく建築が可能だ
LDK

使いやすさと収納力にこだわった2階LDK。キッチンまわりやリビングの一部を収納として使うことで、無駄のない空間設計となった。グレーとホワイトのツートンカラーは、Kさんのお気に入り。「スタイリッシュな印象に仕上がりました」と得意げ
キッチン

キッチンはセミオープンタイプ。手元を隠す高さにカウンターを設け、その下に小物をしまえる収納棚を設置。また、一部にはカウンターコーナーを設けて、リモートワーク時に便利なスペースをとっている。「収納棚の奥行きに合わせているので、無駄な凹凸が出ないように仕上げてもらいました」とKさん。作業をしながらも、家族とのコミュニケーションも図れそう
キッチンスペース

ゆとりある広さを確保したキッチンスペース。空間の色味と合わせて、背面のカップボードをセレクト。収納豊富で使い勝手もよさそう。同社では設備機器に豊富なラインナップを用意している。選ぶ楽しさを堪能できることも同社の家づくりの魅力だ
リビング階段

キッチン側からリビングを眺める。リビング階段を採用した生活動線が考えられており、家族が自然と顔を合わせられるつくりに。「子どもが大きくなってきたので、つきっきりではなくなりましたが、生活の中で顔を合わせることはしたいと思いました。ちょうどいい距離感が持てそうです」とKさん
収納棚

リビング側は一部に収納棚を設置。しまうものや用途に合わせて使えるように、棚の高さが調整されている。「広さが損なわれてしまうかと思いましたが、普段の生活で使うものがここにしまえるため、むしろ空間を広く使えます。ダイニング側にも別の収納を設けているので、ここにいろいろしまえるのがいいですね」とKさん
ウォークインクロゼット

３階の洋室に隣接するウォークインクロゼット。洋服や鞄などを一手にしまえるため、姿見をおけば、ここで日々の着替えや支度ができる。「以前の家では、服が散らかりがちでしたが、これならその心配もなさそうですね」とKさん。大容量のハンガーパイプが設けられているため、衣替えや厚手のアウターの収納もラクだ
屋根勾配を活かした洋室

屋根勾配を活かした洋室。天井の一部は斜線規制に合わせた設計。高さに問題はなく、個性豊かな空間に仕上がっている。住宅密集地での経験が豊富なため、こうした規制に対応する設計力は同社の魅力といえるだろう
統一感のある仕上がり

床から扉、階段の踏み板に至るまで、ダークブラウンを採用した統一感のある仕上がり。壁の一部に小物を飾れるニッチを設け、生活の中にちょっとした遊び心を取り入れられる工夫も忘れない
玄関ホール

収納豊富な玄関ホール。シューズボックスに姿見を組み込んだものを採用することで、実用性と視覚的な広がりを実現した