コンテンツ作成日：2026年02月26日　更新日： 2026年02月26日

非日常感を味わえる隠れ家スペースのある家

日常の中に、ちょっとした非日常を。“大人の遊び心”が息づく住まい。

回遊性のある間取りと家事のしやすさをベースに、暮らしの中に“遊び心”を取り入れた住まいです。光と風を感じられる2階リビングは、都市部に建ちながらも開放感のある心地よい空間。家族が自然と集まり、日常の時間をゆったりと過ごせます。さらに、梯子で上がるロフトには、読書やくつろぎを楽しめる隠れ家のようなスペースを用意。機能性とワクワク感を両立させた、オネストアークならではの一邸です。暮らすほどに、この家の“余白”が日常を豊かにしてくれます。

延床面積: 119.24㎡(36.1坪)
敷地面積: 92.15㎡(27.9坪)

プラン、仕様、地域等の条件によって価格が異なることがあります。

オネストアーク R＋Houseかつしか

工法・構造

木造軸組工法

世帯数・用途

単世帯

階数

2階建て

モデルハウスの特徴

工法・構造	木造軸組工法
全体テイスト（テーマ）	シンプル・モダン
全体テイスト（抽象的）	独創的・ユニークおしゃれ開放的
外観テイスト	四角い
世帯数・用途	単世帯
屋根	陸屋根
床材	フローリング
設備	シューズクローセット吹き抜け子供部屋書斎

建築可能地域

千葉県
東京都

船橋市

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みどころ

都内とは思えない、開放感のあるゆとりある玄関

オープン型のシューズクローゼットは、家族全員の靴をすっきりと収納できる十分な広さを確保。レインコートを掛けられるパイプも備え、使い勝手にも配慮しています。
家事効率を高める工夫を取り入れた脱衣室

家事のしやすさを考え、洗濯機の横には長さのあるハンガーパイプを設置。洗濯後すぐに干せる動線を確保しています。造作棚では衣類を畳んでそのまま収納できるため、洗濯に関わる家事を一つの空間で完結できます。
軽作業や趣味に使える、ちょっとした作業スペース

キッチンから見守れる場所にあるため、お子さまが宿題をしたり、家族の写真を飾ったりと、暮らしに合わせて多用途に使えるスペースです。
アクセントクロスが空間の印象を引き立てる寝室

お客様の好みに合わせたアクセントクロスを採用した寝室。照明にも工夫を凝らし、心からリラックスできる雰囲気を演出しています。
開放感を感じられる二階リビング

二階リビングは、周囲の視線を気にすることなく窓を設けられるのが特長です。光を取り込みながら、遊び心のある開放的な空間に仕上げました。
成長に合わせて使い方を変えられる子ども部屋

小さいうちは一室の子ども部屋としてのびのびと使い、将来的には壁を設けて二部屋に分けられるよう計画しました。成長に合わせて使い方を変えられる空間です。
吹き抜けのある、明るく開放的なリビング

バルコニーとつながるリビングには窓を多く設け、明るく開放感のある空間に仕上げました。リビングの上部にはロフトを設け、見上げることで家族の気配やつながりを感じられる間取りとしています。
隠れ家のような雰囲気を楽しめるロフト

リビングからはしごを上がった先には、広々としたロフトスペースが。約1,000冊収納可能な本棚に加え、大人も安心して使えるネットでくつろげば、日常から少し離れた時間を過ごせます。
スタイリッシュさの中に、ひときわ印象に残る特別感をまとった外観

メイン外壁にはアイカ工業のジョリパッド（塗り壁）を使用し、前面のアクセントには旭トステムの「SHiZEN OBORO」を採用しました。素材の表情を活かしながら、周囲とはひと味違う存在感を演出しています。

建築家とともにつくるデザイン住宅

R+houseだから叶うこと

建築家に依頼する家づくりは、「予算に余裕のある人のためのもの」というイメージを持たれがちです。しかし実際には、限られた予算や狭い敷地といった条件があるからこそ、建築家の設計力や発想力が活かされます。 R+houseでは、打ち合わせ回数や設計ルールを定めることで、品質とコストのバランスを両立。東京都葛飾区の地域特性や敷地条件を読み解き、狭小地や変形地にも対応しながら、今だけでなく将来の暮らしまで見据えた住まいを提案します。
暮らし・快適性のデザイン

R+houseの建築家は、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添った設計を得意としています。「リビングは何㎡必要ですか」「収納は何畳ですか」といった面積ありきの質問ではなく、「朝起きて最初にすることは何か」「どんな時間を大切にしているか」といった暮らしそのものに目を向けたヒアリングを行います。家事動線の快適さや家族団らんの時間など、日々の過ごしやすさを設計で丁寧に形にし、現在の暮らしはもちろん、将来のライフスタイルの変化にも対応できる住まいをご提案します。
見た目のデザイン

長く住み続ける住まいだからこそ、個性がありながらも、年月を重ねても古さを感じさせないデザインが大切です。 R+houseの建築家は、建築やデザインに対する深い知見をもとに、時を経ても美しさを保つ住まいを提案します。また、社内のインテリアコーディネーターと連携し、外観デザインから内装の設備、クロスや照明に至るまで、住まい全体をトータルでコーディネート。統一感のある、完成度の高い空間づくりをご案内します。
自然環境を活かすデザイン

R+houseの建築家は、設計前に必ず建築予定地を訪れ、土地の形状や周辺環境を丁寧に読み取ります。隣家との距離感や窓位置、影の落ち方など、現地でしか分からない要素を踏まえ、プライバシーと心地よさを両立したプランを提案します。また、太陽光や風といった自然の力を活かすパッシブデザインを取り入れ、快適性と省エネ性を高めています。狭小地や変形地が多い葛飾区周辺においても、制約を個性へと昇華し、限られた敷地条件の中で豊かな暮らしを実現します。

高性能・高品質

高性能住宅

オネストアークの住まいは、高断熱・高気密性能を重視し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現しています。断熱性能の指標となるUA値は0.4以下を基準とし、冷暖房効率を高めることで光熱費の削減にも配慮。室内の温度差を抑えることで、ヒートショックなどの健康リスク軽減にもつながります。さらに、高い気密性と計画換気、自然の力を活かすパッシブデザインを組み合わせ、性能と快適性を両立した、省エネルギーで心地よい住まいを提供しています。
高気密な家

オネストアークの住宅は、高断熱とともに高い気密性にもこだわっています。住宅の気密性を示す「C値」は、国の省エネ基準5.0に対して標準0.4以下を設定し、隙間を極限まで減らすことで快適な室内環境を実現します。全棟で気密測定を行い、数値で性能を証明。高気密であることで断熱性能や計画換気の効果が最大化し、外気の影響を受けにくく、花粉やホコリの侵入も抑制します。また、結露を防ぎ住まいの耐久性を高めるなど、快適性と健康性の両立を図った住まいづくりを目指しています。
高耐震住宅

オネストアークの住宅は、全棟で厳密な構造計算（許容応力度計算）を行い、耐震性能の最高ランクである耐震等級3を標準仕様としています。このレベルは建築基準法の1.5倍の地震力にも耐えられる強さで、消防署や警察署と同等の耐震性能です。また、断熱性・耐久性・防火性に優れた「R＋パネル」を採用し、壁倍率2.5倍の高い強度を確保。強固な構造により、安全性と安心感を高めながら、長く住み続けられる住宅づくりを実現しています。
長期優良住宅

オネストアークでは、長く安心して住み続けられる住まいづくりとして、長期優良住宅の認定基準を満たす設計・性能を得意としています。長期優良住宅の認定は手続きや条件が多いものの、断熱性・耐震性などの高い性能をクリアすることで、住宅ローン減税や補助金などのメリットも期待できます。特に高断熱・高耐震等級3を推奨し、安全性と快適性を両立させた住まいを提供します。安心して長く暮らせる住宅としてご相談をお勧めします。